抵押贷款是俄罗斯快速发展的贷款领域之一

来源：新浪 2021-02-23 13:20:25

抵押贷款是俄罗斯快速发展的贷款领域之一。对于某些类别的公民，国家提供了抵押抵押的各种特权。例如，有可能利用产妇的资本来偿还住房贷款或进行初始供款，获得住房成本和抵押贷款利息的税收减免，为生活困难的人提供抵押贷款假期。此外，在某些情况下，可以为借款人提供补贴或降低的抵押贷款利率。在某些情况下，此类福利适用于任何房屋中的住房，而在其他房屋中则仅适用于新建筑物。

中学住房有哪些补贴?

2019年9月，政府批准了为大家庭偿还抵押贷款义务提供国家支持的条件。从2019年1月1日至2022年12月31日出生的第三个孩子或以后的孩子的家庭可获得最高45万卢布的补贴。有了这笔钱，您可以部分或全部偿还抵押贷款。贷款的期限以及提供贷款的财产类型不受限制。它既可以是新建筑和二级市场中的公寓，也可以是单独的住房项目或土地。

根据“年轻家庭”计划，可以在新建筑和二级建筑中购买公寓。在这种情况下，国家还提供补贴，可以在申请抵押贷款时直接支付首付。每个配偶不超过35岁的家庭可获得证书(在不同地区，金额从40万到100万卢布不等)。此外，是否有儿童是可选的：对有子女但没有子女的已婚夫妇以及不完整的家庭(一名父母和至少一名未成年子女)给予补贴。

哪些好处仅适用于新建筑中的公寓?

在2019年，针对有两个或更多孩子的家庭开始了抵押贷款补贴计划。根据其条件，在2018年1月1日或之后出生的第二，第三或后续子女的公民可以申请贷款或购买住房的贷款，年利率降低6%。

迄今为止，这种计划仅对在主要房地产市场上购买的房屋有效。但是，正在考虑将优惠抵押贷款计划扩展至二级市场目标的最高6%的选择。俄罗斯总理德米特里·梅德韦杰夫(Dmitry Medvedev)在10月14日举行的总统战略发展与国家项目理事会主席团会议上指示分析这种可能性。

早些时候，摩尔曼斯克州州长安德烈·基比斯在会议上提出了这个话题，并指出该计划并未在该地区实施，因为之前根本没有在该地区建造新房屋。显然，情况有所不同。确实，他们没有在摩尔曼斯克建房，我想说什么-如果他们不建房，将提供什么样的抵押。我们必须建立，这很明显。梅德韦杰夫说：“我们需要分析我们的同事所提供的服务，即在二级市场上购房的问题和其他一些建议。”