Toorak小型企业以900万美元的价格收购法国省级豪宅
来源：腾讯 2021-02-22 15:20:27
在Toorak市场徘徊了一年多之后，一座雄伟的法国省级豪宅已售出超过900万美元。尽管三层楼占很大比例，但买家一直在寻找“较小的房子”。“他们不想再住在大房子里了，他们想要一些崭新的东西。它从未住过。” RT Edgar导演Jeremy Fox说。
福克斯先生说，托雷斯代尔路3号的买家已经住在Toorak，并与来自中国的几家公司进行了抗争，后者报价在800万美元到中后期。
该欧洲风格住宅的确切数字尚未披露，但据了解已跌至报价范围9.3-980万美元的下限。
CoreLogic记录显示，该物业于2018年9月首次进入市场，该交易花了377天的时间才能达成。
福克斯先生说，当垫子首次发售时，墨尔本市场正处于低迷期，现在情况“在所有价格范围内都在上升”。
他说：“大多数交易是与本地买家进行的，而不是与海外的。”
“州政府对海外买家的印花税率已经完全把他们吓倒了。”
莫雷尔和科伦(Morrell and Koren)的高端买家拥护者大卫·莫雷尔(David Morrell)此前曾对《先驱太阳报》(Herald Sun)表示，墨尔本一些欧洲风格的住宅流连于市场，因为由于卖方试图钩住被套现的中国国民，价格太高。
在坎特伯雷的史丹利格罗夫(Stanley Grove)29号，另一处具有欧洲影响力的住所被抢购了135天，本月才卖出了700万美元。
在整个竞选期间，类似白金汉宫的房价指导价在7.8-820万美元之间，并被在澳大利亚永久居留的国际买家抢购。
同样在坎特伯雷(Canterbury)，位于阿尔伯特山(Mont Albert Rd)125号的六居室“维多利亚时代风格的杰作”已经追逐了买家超过370天。
它最初的上市价格为16至1,750万美元，但现在要价为14至1,500万美元，仍将打破该郊区的住宅价格纪录。
根据其在线清单，Torresdale Rd物业由著名建筑师菲利普·曼纳海姆(Phillip Mannerheim)设计，并采用“坚固的手工切割石灰石……达到国际最高标准”建造。
它的亮点包括拥有2000星光的剧院室和豪华的酒吧，带转盘的五车位车库，可控温的440瓶酒窖，自清洁游泳池以及带内置烧烤设施的露天露台。
福克斯先生还以500万澳元的价格将Toorak的4 Nareeb Court出售给了计划拆除1960年代房屋并进行重建的买家。
最近的其他一些大卖家包括位于霍索特东区Harcourt St 20号的一栋庄严的四居室维多利亚式房屋，售价约为490万美元，位于Toorak Balmerino Ave 20的三居室住宅，售价超过200万美元，远高于其154万澳元的要价。
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