Liass Foras报告 经济适用房需求持续强劲
来源：新浪 2021-02-22 08:19:41
房地产数据分析公司Liases Foras的数据显示，经济适用房的需求仍然很大，占第二季度总销售额的19%，而上一季度为17%。
本季度，孟买大都市区(MMR)的销量最高，达28%，达3,388辆，其次是艾哈迈达巴德，占24%，达2,903辆。
八个一级城市的销量从上一季度的64,881辆微降至本季度的64,781辆。钦奈(Chennai)和加尔各答(Kolkata)的季度销售额分别急剧下降，分别为13%和8%。海德拉巴的销售额增长了11%。成本范围内的销售额1-2千万卢比和500万卢比-1千万卢比分别减少了8%和5%。255,000万卢比的细分市场占总销售额的36%。一线城市的未售库存下降了1%。海得拉巴和NCR下降了5%，其次是艾哈迈达巴德和班加罗尔，下降了3%。加尔各答和金奈的未售库存量分别增加了7%和6%。
一线城市的加权平均价格小幅上涨了1%，但仅钦奈见证了价格下跌1%。其他城市的价格要么没有变化，要么微涨了百分之一。
“一线城市的月库存量保持不变，为44个月。钦奈增幅最大，为22%，月份数从58增至71，其次是加尔各答，从44增至51，增幅为16%。海得拉巴见证了月库存量最多减少12%。Liases Foras医学博士Pankaj Kapoor表示，这种下降归因于该市销售的增加和新单位的供应减少。
Ruparel Realty的医学博士Amit Ruparel表示：“虽然2017年是合并之年，但由于RERA和GST的影响将在2018年继续显现，该行业的2018年增长前景似乎更为光明。
随着整体经济适用房市场在预算中获得行业地位，并且根据新引入的Pradhan Mantri Awas Yojana法规获得中心的支持，该行业在来年将保持稳定的需求。而且，从投资者的角度来看，负担得起的公寓更容易出售并且甚至获利甚至获利，从而确保了可观的投资回报。”
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