邮政不动产信托将收购113处房产
来源：腾讯 2021-02-20 10:19:44
邮政不动产信托公司将购买113套物业，这些物业是在签订3100万美元协议后租给USPS的。这笔交易预计将在年底前完成。
该公司的一位发言人告诉商业地产管理公司，这些房产遍布35个州，其中北卡罗莱纳州占投资组合的11.7%，加州占9.4%。合共一百一十三个物业合共二十七万平方呎，平均加权租金为每平方呎九点七五元。据Postal称，总体而言，投资组合的剩余租赁期限加权平均为2.1年。
还有：资产类之战：谁掌握了边缘？
邮政也将支付投资组合的一部分，发行约1，400万美元的OP单位，每股17美元，卖方在OP部门接受付款，成为邮政股东。这位发言人告诉CPE，这些未披露的卖家是相互关联的，并且作为一个整体出售投资组合。
今年10月早些时候，邮政还与人民联合银行(People‘sUnitedBank)签订了1亿美元的信贷协议，以推进其增长战略。该协议是一项价值1亿美元的高级循环信贷安排，整个9月为期四年。反过来，他们最近达成的113个房地产投资组合协议将通过该公司的信贷额度购买。
Postal首席执行官安德鲁·斯波德克(Andrew Spodek)表示，此次收购后，REIT投资组合增长了50%，并补充说，这项交易的成功有望影响更多向USPS出租资产的所有者，将资产出售给邮政。
据该公司发言人称，邮政目前在43个州拥有289套出租给USPS的房产。该发言人告诉CPE，REIT的房产表现很好，因为USPS是唯一的租户，而且总是按时支付租金，而且历史上一直在续约。
不过，这些数字仍将增加，因为房地产投资信托基金也有46个房地产处于最终协议之下，113个房地产投资组合将在年底前完成。该公司发言人告诉CPE，邮政对地点不可知，将继续寻找专门出租给USPS的房产。
相关文章
猜你喜欢
今日头条
图文推荐
