邦宁斯以创纪录的收益率在证券拍卖会上出售
来源：腾讯 2021-02-19 19:19:43
珀斯邦宁斯(Bunnings)一家仓库和墨尔本郊区丹•墨菲(Dan Murphy)一家仓库的拍卖(收益率均低于5%)为Burgess Rawson portfolio在墨尔本和悉尼两天的拍卖画上了圆满的一笔。
随着本财年接近尾声，周三在墨尔本举行的拍卖会上，投资者在三个州拍下了价值近3,000万美元的商业地产。
一天前，悉尼有18处房产售出，总价值超过4000万美元，清除率为84%。
墨尔本的主要景点不负众望，位于西澳大利亚州奥斯本公园的Bunnings小型仓库以705万美元的价格成交。一位总部位于珀斯的投资者通过电话竞拍，以4.65%的创纪录低收益率将这处面积1736平方米的房产租给了威斯法默(wesfarmer)旗下的硬件巨头。
不久前，墨尔本东部森林山(Forest Hill)一家租给丹•墨菲(Dan Murphy’s)的零售店以6325万美元的价格售出，收益率为4.67%。
丹·墨菲(Dan Murphy)在维多利亚森林山(Forest Hill)的一家门店卖出了600多万美元的高价。
这家酒品店被吹捧为丹·墨菲(Dan Murphy)有史以来最便宜的酒品店之一，伍尔沃斯(woolworth)旗下的许多酒品店售价都在1,000万美元以上。
罗森公司的董事Graeme Watson说，该楼盘位于繁华的郊区中心地带，吸引了大量投资者的兴趣。
沃森说:“丹·墨菲位于44家不同企业组成的布伦特福德广场购物带的中心位置，毗邻大型伍尔沃斯超市和CBA、Bakers Delight和肯德基等其他全国性品牌。”
“在竞选期间，这处房产吸引了超过150个询盘，其中许多来自州际间，一些来自海外。”
关于Woolworths和BWS在Kyabram地区的分店的谈判仍在继续。
拍卖会上最大的拍卖品——位于维多利亚州基伯兰镇的伍尔沃斯超市及其附属的BWS酒类商店——以1,810万美元成交，拍卖后的谈判仍在继续，预计拍卖将在未来几天进行。
位于维多利亚州凯洛公园(Keilor Park)的新落成的壳牌快递(Shell Express)服务站的收益率也低于5%。在接下来的15年里，它以770万美元的价格租给了Viva Energy，收益率为4.97%。
昆士兰州欺骗湾的一家托儿中心以205万美元的价格售出，收益率为6.35%。然而，维多利亚马尔格雷夫(Mulgrave)山楂足球俱乐部(Hawthorn Football Club)主场附近的一家咖啡馆和餐厅，在一名卖主出价185万美元后被转让。
新南威尔士州租给新荷兰银行(New Holland)、荷兰合作银行(Rabobank)和科尔斯快递(Coles Express)的三处房产在墨尔本拍卖前售出。
Burgess Rawson的投资组合拍卖会全年共拍出289件拍品，价值9.4亿美元。
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