斯托克布里奇以1.17亿美元买下了迈阿密地区的5个仓库
来源：新浪 2021-02-19 10:19:59
斯托克布里奇(Stockbridge)在佛罗里达州的米拉马尔(Miramar)收购了一处面积为607,223平方英尺(约合329平方米)的仓库，共有五处房产。，总金额为1.165亿美元。工业开发商IDI Logistics与摩根大通资产管理公司(JP Morgan Asset Management)的机构投资者一起，在迈阿密西北部的城市出售了全部租赁的A类投资组合。
此前，斯托克布里奇本月刚刚收购了Westcore Properties一个占地630万平方英尺、拥有26项资产的工业投资组合。最新出售的房产包括位于米拉玛大道11600号、11650号和11740号的三个仓库，以及位于29号街西南15701号和2501 160号大街以西不到4英里的一对房产。
该组合的特点是后载配置，清晰的跨度高度从18到32英尺，平均完成25%的办公室和75至190英尺深的卡车场地。这些仓库位于制度上维护良好的商业园区内。
世邦魏理仕资本市场部门执行了此次交易，由副董事长克里斯•莱利(Chris Riley)和克里斯蒂安•李(Christian Lee)以及执行副总裁若泽•洛邦(Jose Lobon)代表卖方。去年11月，艾芬豪收购了总部位于亚特兰大的IDI Logistics及其所有资产，今年1月又将该公司50%的股份出售给牛津地产(Oxford Properties)。
米拉玛是布劳沃德县最大的城市之一。根据世邦魏理仕(CBRE)的一份声明，过去5年，布劳沃德县共吸收了1560万平方英尺的工业用地，几乎是690万平方英尺的三倍。在整个南佛罗里达州，工业市场在同一时期内共吸收了3690万平方英尺的空间，几乎是2230万平方英尺交付量的两倍。
截至今年第一季度，总部位于旧金山的私募股权房地产公司Stockbridge及其附属公司管理着约144亿美元的资产。该公司最近与Westcore Properties达成的一笔交易获得了3.5亿美元融资，交易涉及工业资产，主要分布在西海岸的九个市场。
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