Nuveen Real Estate以1.6亿美元贷款收购帕萨迪纳的Office Portfolio
来源：搜狐 2021-02-18 09:21:45
据安排出售和融资的JLL提供的信息，母公司TIAA旗下的房地产债务和股权部门Nuveen Real Estate提供了1.6亿美元，以推动Swift Real Estate Partners以1.93亿美元收购位于加州帕萨迪纳的一个三栋办公楼组合。
这份为期三年的浮动利率贷款涵盖了斯威夫特从一家全球投资管理公司手中购买的投资组合，该投资组合的总面积为516890平方英尺，其身份无法立即得到。
据JLL称，这是首次通过总部位于旧金山的SWIFT公司的5亿美元的“第三基金”(Fund III)执行。据JLL称，该基金的购买力超过13亿美元；斯威夫特最近的融资工具在去年10月几乎达到了目标筹资目标，其目标是增加在北加州、南加州和太平洋西北地区的投资。
JLL团队领导了MichaelLeggett、AndrewHarper和MattMcroskey代表了卖方促进销售，由PaulBrindley、托德Sugimoto、杰夫Sause和StevenPaskover领导的团队代表SWIFT安排了债务融资。
据联利银行提供的信息，该投资组合被称为“帕萨迪纳收藏”(Pasadena Collection)，包括九层楼高的四万六千三百一十三平方英尺的科罗拉多东大道790号；北湖大道155号的11层楼高211，792平方英尺的世纪广场；以及位于北湖大道35号的158，785平方英尺的帕萨迪纳金融中心。
据JLL称，该投资组合目前占据了68%的份额。该公司表示，SWIFT为SWIFT提供了一个机会，“通过一项重大的资本改善计划，提升每栋建筑的形象和市场声誉，以便为租户提供最佳的一流工作环境，并吸引新租户进入活跃的帕萨迪纳市场。”
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