博尔德集团促成了波蒂略土地租赁的出售
来源：搜狐 2021-02-16 20:19:53
位于伊利诺伊州Wilmette的净租赁投资经纪公司博尔德集团(BoulderGroup)以4，400，000美元的价格出售了位于伊利诺伊州Normal的Landmark大道202号的一套单租户、地面租赁的Portillo房产。根据CoStar的数据，这是自2017年以来波蒂略房产的最低限价。
波蒂略在2017年签署了一份20年的土地租赁合同。租赁的特点是没有房东的责任。此外，每五年有10%的租金升级。Boulder集团总裁兰迪·布兰克斯坦(Randy Blankstein)和合伙人吉米·古德曼(Jimmy Goodman)代表买家参与了交易。卖方是一家位于中西部的房地产开发商，买家是一家1031交易所的私人投资者。
布兰克斯坦说：“单租户餐厅的物业继续引起私人投资者的极大兴趣。”
古德曼说：“抵制电子商务的零售商继续在投资者中有很高的需求。”
新建筑Portillo的物业位于美国66号公路沿线的一个信号交叉口的拐角处，具有极好的能见度。美国66，一个主要的南北通道，经历了30,000V PD的交通数量。波蒂洛的物业位于零售商附近，包括沃尔玛超级中心，Meijer，TJ Maxx，百思买，塔吉特，梅纳兹，山姆俱乐部和冯莫。有20多万人住在离这处房产5英里的地方。
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