Hungry Jack 's Centrelink 在拍卖组合中的菜单项目

在伯吉斯·罗森(Burgess Rawson)即将举行的投资组合拍卖中，少有的“饥饿杰克”(HungryJack)专卖店、一家伍尔沃斯加油站(Woolworts)和一家Centrelink公司将

在9月18日的拍卖中，加油站、儿童保育中心和其他主要写字楼也将出现严重的特征，因为BurgessRawson在一段时间内提供了最多样化的投资组合之一。

伯吉斯·罗森（Burgess Rawson）主管拉乌尔·霍尔德海德（Raoul Holderhead）表示，各级投资者都有机会，该区块的一系列房地产类别在价格点上有很大差异。

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霍尔德黑德说：“在这场竞选中，每个人都有自己的财产。”

“我们正在出售巴拉拉特的伍尔沃斯加油站，这是一处破烂的小房产，预计售价在80万美元左右，然后我们将拍卖维多利亚州和新南威尔士州的主要写字楼，售价可能超过625万美元。”

最近的一次拍卖是在伯吉斯·罗森(Burgess Rawson)8月份的拍卖会上公布的，当时超过4，000万美元的房产以超过80%的价格售出。

维多利亚地区沃东加的“饥饿杰克”将吸引主要投资者的兴趣，这要归功于一份全新的12年租约，加上2041年的期权。坐落在伍尔沃斯和阿尔迪对面的这个面积为2507平方米的拐角处，有109米的街道正面，还有驾驶设施和29个停车位，预计售价将超过365万美元。

在新南威尔士州贝加的中心链接。

两个主要的办公楼也在提供。第一，主要出租给NSWBega的中心，是一个三级建筑，被政府租户完全占用，而NSW政府将剩余部分财产用于支付。目前，该公司每年返还407,398美元，每年增加3%，预计将在9%的收益中提取约450万美元。

第二个销售办事处位于COLAC，并出租给会计师芬德克斯集团。拥有全新的7年租赁加上期权至2036年，1805平方米的建筑仅10年，并设置在5963平方米的CBD网站上，与全新的ColesPlaza购物中心完全相反。该投资有65个现场汽车空间和良好的税收折旧效益。他表示，他预计该地产将在7.5%的收益上出售约600万美元。

本迪戈的伍尔沃斯/加德士服务站正在出售。

维多利亚州和NSW地区的三个加油站呈现为三个独特的前景。一家Woolworths品牌的站出租给主要运营商EGGroup，在对燃料资产的需求不断增加的情况下进入市场，而在Ballarat的一个小型Woolworths/Caltex品牌的站是一个优秀的入门级产品，而在2030年的6年期租赁中占据了100万平方米的CBD网站。目前每年返回67474美元和GST。在肯辛顿(Bendiogo)的第二个Woolworths加油站可能会获得370万美元左右，这将反映出6.75%的收益。本迪戈现场有10年期安全租约至2026年。

与此同时，在新南威尔士州托库姆瓦尔的度假地点，壳牌租赁给Viva Energy的一家电台也将出售。对于投资者和业主来说都是完美的选择，该房产的租约将于2024年到期，没有其他选择。

儿童保育将在拍卖会上占据重要地位，维多利亚州和昆士兰州的四个中心将在Burgess Rawson上一次竞选活动中三处房产的出色业绩后出售。其中两个中心位于吉隆地区的Leopold和Grovedale，其他中心位于黄金海岸的Southport和布里斯班的Ashgrove。

邦宁斯贸易公司的房产被出租给硬件连锁店，直到11月。

随着邦宁斯仓库(Bunnings Warehouse)品牌继续在商业地产领域掀起波澜，这家五金超级商店在维多利亚米切尔公园(Mitchell Park)的贸易部门曾占用的一处土地，可能会在9月19日的现场拍卖会上引发激烈的竞拍。这座2288平方米的仓库和办公室一直租赁给邦宁斯，待到11月，预计售价将非常有吸引力，低于更换大楼的成本。

霍尔德黑德表示，随着商业市场在2019年下半年继续反弹，投资者再次围绕着关键资产类别。

他说：“这些房产中的一些已经上网几天了，电话一直在不停地询问。”

“在过去12个月里，快餐资产一直是市场上一种罕见的商品，因此，投资者一看到快餐资产就会跃跃欲试，任何租赁给主要运营商或政府租户的商品都会被证明是非常受欢迎的。”

伯吉斯·罗森的第131次投资组合拍卖将于9月18日星期三上午11时在皇冠赌场的河房举行。