DDR麦迪逊国际回顾10亿美元的零售组合
来源：互联网 2021-02-16 11:20:20
位于纽约的Beachwood的DDRCorp.和纽约市麦迪逊国际地产(MadisonInternationalRealty)的联属公司，已同意在上周公布的两家公司中，通过DDR国内零售基金(DDR)国内零售基金(DDR)国内零售基金(DDR国内零售基金)，对此前由复员方案(DDR)和各种合作伙伴拥有的50亿美元(52美元)购物中心进行资本重组。
在该交易中，麦迪逊国际房地产流动性基金(MadisonInternationalRealEstate流动性基金VI)是由麦迪逊国际地产(MadisonInternationalRealty)管理的投资基金，收购了80%的合资公司普通股，而DDR关联公司保留了20%。这些公司将这种所有权结构描述为“与资本重组前合资企业的结构一致”，并作为长期战略伙伴关系。
复员方案将继续提供租赁和管理服务。
最初成立于2007年，投资总额达700万平方英尺，主要由杂货中心组成，主要集中在佛罗里达和东南部。
该伙伴关系以前持有的三项财产被排除在资本重组之外，目前正与复员方案国内零售基金第一基金(包括解除武装、复员和重返社会)的前合作伙伴组建一家单独的合资企业。
资本重组包括偿还以前由合伙企业持有的所有未偿还抵押贷款，通过一笔新的7.05亿美元的抵押贷款(1.41亿美元，以DDR"S股)担保，由52个资产担保。
美国麦迪逊国际创始人兼总裁“这家合资企业是一个非常好的机会，与我们的投资策略非常契合。Madison的投资将允许现有合作伙伴退出，Madison扩大其零售规模，DDR继续其价值创造战略，”·迪克曼(RonaldDickerman)在一份准备的声明中说。
他指出，这些资产是市场“人口增长和人口统计学有利。”中的目的地杂货店。
麦迪逊国际拒绝向商业地产管理公司提供更多信息。
DDR是一个自我管理和自我管理的REIT，在35个州和波多黎各拥有和管理309个以价值为导向的购物中心，总面积达1.03亿平方英尺。
麦迪逊国际(MadisonInternational)为寻求退出战略的CRE所有者和投资者提供合资公司和优先股资本，或者现有的赞助商寻求出售部分股权，并与合伙人竞争。
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