皇冠西地产出售丹佛地区的零售资产
来源：腾讯 2021-02-16 10:19:22
总部位于丹佛的GartPropertiesLLC凭借收购了位于科罗拉多州Greenwood村的155,000平方英尺的零售和服务中心的乌节广场(ChardPlaza)，提高了其在本国的规模。房地产公司从官方的WestRealty收购了丹佛地区的资产。
根据Arapahoe县的记录，Gart花了2，650万美元收购了果园广场，这笔交易发生在这家零售中心上次易手12年之后。皇冠西部在2007年以2，050万美元收购了1979年首次亮相的这座多结构房产。位于意味深长的丹佛科技中心商业中心的奥查德路8745-8775号，距离加特科罗拉多州零售投资组合的珠宝约15英里，丹佛市中心约35万平方英尺的丹佛巴甫利昂购物中心。果园广场的四座建筑面积约为28，000至47，000平方英尺，是以零售为主的各种租户的住所。租户名册上的名字包括星巴克、联邦快递和特种家电，以及樱草学校和格林伍德村兽医诊所。
在乌节岛广场的管理下，GART计划改变物业的租户组合，以更好地满足市场需求，并填补现有的空缺。考虑到丹佛市强大的市场基本面，该中心处于成功的首要地位。商业房地产服务公司霍夫利公司(Hoff&Leigh Inc.)的一份报告显示，当地人口大幅增长、就业增长和购买力增强，支撑了零售市场。2019年第二季度，零售市场的空置率仅4.4%，12个月净吸收量为100万平方英尺。
除了寻找机会收购科罗拉多州的增值零售中心外，Gart还着眼于在新领域进行投资和开发，包括盐湖城和落基山西部地区的其他市场。Gart的扩大投资计划将从其最近推出的投资工具Gart OpportunityFund中得到提振，该公司将通过该基金寻求在共同拥有的情况下积累一个多元化的投资组合。
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