合资企业收购了丹佛市中心一座11.5万平方英尺的历史商业建筑

来源：腾讯 2021-02-15 19:20:45

在一笔场外全现金交易中，Harbor Associates LLC和高盛资产管理公司Private Real Estate的一家合资企业收购了丹佛市中心一座11.5万平方英尺的历史商业建筑。

“这座建筑是丹佛历史上不可思议的一部分，对于那些认识和欣赏独特价值的租户来说，它是一个令人兴奋的办公选择，”Harbor的负责人Joon Choi在一份事先准备好的新闻稿中说。它在当地留下的遗产，或许最能体现在这栋建筑低层许多令人印象深刻的拱顶上。从它的商业银行大厅到地下的私人餐厅，这座建筑和它的金库已经拥有了100多年丰富的历史、故事和传说。正是这段历史启发了这座建筑的新名字——保险库。

位于北京821号。在丹佛市商业区的中心地带，这栋多功能住宅由九层办公室组成，位于经纪人餐厅(Broker Restaurant)上方，占据两层地下室。

该建筑始建于1907年，因是密西西比河以西第一座钢筋混凝土建筑而被列入国家历史记录。1927年，大楼增加了一个大大堂，它仍然保留了原有的混凝土结构、大理石饰面、橡木窗户、华丽的艺术品、老式枝形吊灯和历史悠久的银行金库。

科罗拉多商业银行最近腾出了大楼里的空间，只有10%的入住率。Harbor计划对该空间进行改造，创造一个独一无二的创意办公环境，在一个真实的、历史保存的环境中提供餐饮设施。

由专筑网yumi，杨帆编译Tryba建筑事务所处理了最近历史性的联合车站的多功能翻新，它将主导建筑的重新定位。

该物业位于市中心，靠近公共交通线路，包括一个街区内的两个轻轨站，许多公交站，以及楼前的自行车道。它离著名的第16街购物中心只有一个街区，步行就可以到达高度拥挤的丹佛联合车站。

atHarbor负责人Justin Loiacono说:“我们从场外采购了这笔交易，被建筑的建筑特色所吸引，并以全现金方式完成了这个项目。”“我们喜欢丹佛市场的基本面，并通过我们深厚的经纪关系网络和迅速行动的能力，继续发现有趣的机会，投资于增值领域。”我们在这笔交易背后有强大的活动渠道，并期待继续构建我们在丹佛的投资组合。”

这笔交易是过去两年里，Harbor第9次收购增值写字楼，也是该公司在丹佛市场的第一座办公楼。今年夏天，Harbor从巴斯科姆集团(Bascom Group)手中收购了加州图斯廷(Tustin)的一栋写字楼，面积43,517平方英尺。同样是在今年夏天，该公司与斯托克布里奇资本集团(Stockbridge Capital Group)组建了一家合资企业，收购了加州一座占地3.3万平方英尺的世纪城写字楼。