印花税是指在英格兰和北爱尔兰出售房屋超过一定数量时所缴纳的一种税
来源：互联网 2021-02-13 19:19:59
印花税是指在英格兰和北爱尔兰出售房屋超过一定数量时所缴纳的一种税。由买方支付，金额取决于所购房产的价格。
在苏格兰，它被土地和建筑交易税所取代，而在威尔士，买房者支付土地交易税。
印花税和土地税(SDLT)一直被指责是房地产市场放缓的原因，因为它可能昂贵和难以理解，所以这里有一些关键的事实。
目前，印花税适用于售价超过12.5万英镑的房屋——这就是所谓的门槛——支付的金额是房价的一个百分比，房价会随着房产成本的增加而上涨。
就像所得税一样，0、2、5、10和12的百分比适用于房价的不同部分，最高不超过12%。
当你购买不动产时，以及购买新租约或现有租约时，你都要交税。然而，首次购房者只要购买的房产价格不超过50万英镑，就有资格享受折扣。如果你购买的第二套房产不是你的主要居所，你将被收取比正常印花税高出约3%的费用。
如果你以共有方式购买，你可能要支付印花税。金额将根据房产的市场价值和你购买的股份大小而定。如果你继续购买更大的股票，你不应该支付更多，除非股票超过80%。
印花税须于买卖完成后14天内缴交。通常情况下，你的律师或物业转易代理会代表你支付这笔费用，并将其计入他们的费用中，但有必要核实一下他们是否有这笔费用。如果你在进行你自己的物业转易，那么你要完全负责付款。
更多信息和方便的计算器访问www.gov.uk/印花税-土地税。
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