贷款机构小心翼翼地重返ADC市场条件非常多
来源：腾讯 2021-02-13 12:20:00
根据抵押贷款出版物《起源新闻》（Origination News）的一份报告，在过去十年的建筑繁荣与萧条期间遭受损失后，建筑贷款人仍然保持谨慎、保守和“惩罚”，但一些人正在涉足收购、开发和建筑（ADC）市场。
贷款人已经用更谨慎的方法取代了衰退前的“建造它，他们就会来”理念，包括要求建筑商和开发商提供更多股权；为较小的项目融资；以及谈判旨在阻止建筑商拖欠贷款的条款。
对建筑物的需求不断增加，导致一些贷款人回到他们在衰退期间几乎都放弃的ADC市场，甚至放松了他们的新规则，反对资助投机性住宅建设。
贷款人不再愿意冒2004年到2006年房地产繁荣时期的建设贷款风险。到了2007年，许多建筑商无法出售房屋，也无法开发本可获得所需利润的土地，以弥补贷款的不足。
这些建筑商和开发商中的一些人干脆放弃了他们的项目和融资，而另一些人则因为等待市场改善而推迟了多年的建设。
随着银行在不断改善的经济中慢慢接受建筑贷款，他们要求更多的首付，在某些情况下，拒绝了比他们批准的更多的贷款申请，这种做法已经将承包商送给了私人投资者和非银行贷款人等其他出资人。
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