克莱夫帕尔默出售昆士兰镍业总部
来源：互联网 2021-02-10 08:19:31
身陷困境的商人克莱夫·帕尔默(Clive Palmer)出售了他在昆士兰镍业公司的总部，这是布里斯班“金三角”的三处相邻物业以5370万澳元出售的一部分。
没有透露单个资产的价格，但帕尔默先生于2013年以1,545万美元的价格从Mineralogy手中购买了办公大楼。
考虑到他的身体状况不佳，远离政治以及建筑老化，建议他以大约1800万美元的价格卖给Charter Hall总理办公室基金(CPOF)和Investa商业财产基金。
除帕尔默先生的皇后街380号外，这笔资金还从黑石集团和卡尔顿足球俱乐部总裁马克·洛吉迪斯(Mark LoGiudice)手中以366和370的价格购买了相邻的物业。
这三处物业将重新开发为价值约5亿美元的A级商业办公楼，约40层，或45,000平方米。该提议包括地下停车场，健身房和儿童保育以及零售和办公室住宿。
Charter Hall集团办公室执行官Adrian Taylor说，由于布里斯班CBD金融区的合适开发用地数量有限，而且办公楼市场有望改善，将这些用地合并以进行未来开发将为该基金带来丰厚的回报。
泰勒表示：“此次收购符合CPOF的战略，即收购CBD所在地的核心主要资产以进行开发和持有，以通过提高CPOF投资者的收益率和总回报来创造可观的价值。”
Charter Hall的办公室开发负责人Andrew Borger表示，该大厦将比老式建筑具有竞争优势，重点是技术，可持续设计和性能，以及可最大化Story Bridge和布里斯班河景观的立面。
博格先生说，布里斯班的中央商务区写字楼市场状况仍然充满挑战，但市场指标表明，最近经济下滑的最糟糕时期已经过去。
Investa首席投资官Peter Menegazzo表示，对于Investa而言，它将扩大在昆士兰州首都的业务。
梅内加佐说：“资产类别和市场之间的价差提供了一个周期性的机会，可以利用适当的增值和发展机会，并且该站点在周期中的正确时间提供了绝佳的机会。”
该交易由世邦魏理仕的布里斯班董事，弗林特·戴维森，区域项目，主要项目，马克·窗帘和国家总监酒店韦恩·伯恩斯完成。
Curtain先生说，在未来两到三年内，租户需求将增加，开发渠道将更加保守，到2020年，布里斯班的黄金空置率将达到5%。
他说：“中央商务区的积极需求是由重新集权，共同工作，技术公司和公共部门推动的。”
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