Warburg-HIH收购波茨坦的多功能开发项目

来源：互联网 2021-02-06 20:19:47

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Warburg-HIH投资房地产公司在德国波茨坦的“ Campus am Filmpark Babelsberg”校园内购买了一个办公室计划，增加了零售单元。该物业占地7,000平方米，设有110个停车位。新大楼计划于今年年底竣工，并专门用于“ Deutschland Selektiv Immobilien Invest”特别AIF。建筑物中的所有单元均已出租。Edeka是最大的租户，占地1,850 平方米。卖方是KWD Development。同意不透露购买价格。

Warburg-HIH Invest董事总经理Hans-Joachim Lehmann表示：“就建筑，位置和入住率而言，这是一座高品质物业。” “特别是紧邻Babelsberg，电影大学和Hasso-Plattner数字工程学院的电影制片厂，对于活跃于行业相关服务并保证可持续的高租金水平的办公室租户而言，该地点非常有趣。”

DG Hyp编制的房地产市场报告证实了这一评估。这表明，波茨坦作为办公地点显然得益于其整合到由德国首都和勃兰登堡州周围地区组成的都会区(Hauptstadtregion Berlin-Brandenburg)。该报告继续说，波茨坦对办公场所的需求不仅是由首都地区蓬勃发展的经济产生的，而且还取决于作为州府的行政角色，以及其庞大的教育和研究部门以及许多高等教育机构，以及研究所。就像在柏林一样，近来办公场所的使用量猛增。DG Hyp预计，在过去的一年中，保费租金将再次上涨，而空置率将略有下降。