全球最大的公司将重点转移到灵活的工作空间

来源：腾讯 2021-02-06 19:21:11

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根据莱坊(Knight Frank)的最新研究，随着全球三分之二以上的公司计划在未来三年内增加对灵活的协同工作和协作空间的使用，对灵活工作区的需求将加速增长。该公司的《您的太空》报告对120家全球公司的高级管理人员进行了调查，这些公司在全球范围内共雇用超过350万名员工，估计办公面积为2.33亿平方英尺，相当于伦敦市中心的办公空间总量。研究表明，全球公司希望通过灵活，服务和共同工作的空间来开展越来越多的业务，这将创造一个更具协作性的工作环境，并提供根据市场条件迅速扩展和收缩的自由。

如今，尽管共享办公和服务式办公室运营商的数量激增，但大多数全球公司仍以传统租赁模式来占用办公空间。Knight Frank调查的公司中有三分之二报告说，共同办公，服务式和灵活的办公空间占其当前办公空间的5%或更少。少于7%的一小部分人表示，灵活的工作空间超过了其总工作空间的五分之一。

但是，莱坊的研究表明，灵活的空间在公司投资组合中所占的比例将急剧增加。超过三分之二(占全球企业总数的69%)计划增加对联合办公空间的利用，而80%的企业希望在未来三年内增加他们使用的协同空间的数量。

此外，近一半(44%)表示，在未来三年中，灵活空间将占全部办公空间的五分之一。另外有16%的人估计，在同一时间段内，全球多达一半的工作空间将是灵活的空间。

超过一半的公司(55%)认为灵活性的提高是这一变化的主要推动力，其中很大一部分(11%)指出，工人之间的社区意识是关键优势。另有11%的人表示，更快的运营速度是在更常规的办公空间之前选择共同办公或服务式办公空间的主要原因。

绝大多数(75%)的受访者表示，随着他们转向一种新的，灵活的，协作的入住模式，更符合当今的业务结构和工作方式，与幸福和幸福相关的个人生产力将会提高。

Knight Frank占领者研究全球负责人Lee Elliott博士说：“这项研究强调，十年的全球经济不确定性已经重塑了世界上有多少大公司看待工作空间。较短的业务规划范围以及新的，更敏捷的公司结构的出现推动了对灵活空间的需求，这些需求使公司能够对快速变化做出反应。尽管在过去五年中，由初创企业和自由经济推动，合作办公和服务式办公室运营商迅速增长，但这只是冰山一角，全球公司的潜在需求将在未来三年内显现。”

莱坊的乘员服务和商业机构全球负责人William Beardmore-Gray说：“对灵活性的需求是对办公空间所有者的最大威胁和机遇。最近的协同工作热潮表明，商业房地产领域发生了结构性变化，公司希望在这个颠覆性的时代，灵活，优质的服务以及在实际业务中保持一致的空间。一些