新南威尔士州政府提供的2.2亿澳元住房租金减免方案
来源：互联网 2021-02-05 12:19:56
新南威尔士州政府宣布了一项新的4.4亿澳元的租金减免一揽子计划，不足以阻止住宅租户和房东陷入困境。
根据Berejiklian政府周一宣布的新措施，将保护因COVID-19失去收入而陷入租金拖欠的房客免遭驱逐，其中还包括通过减免土地税和返利为房东提供财政支持。
新南威尔士州房地产协会首席执行官蒂姆·麦基宾(Tim McKibbin)宣布了为期六个月的一揽子支持计划，但警告许多妈妈和爸爸房东不符合经济减免的条件，土地税仅由投资物业高于73.4万澳元的房东支付阈。
麦基宾说：“以(政府的)称赞，他们试图在这里取得平衡并分担负担。”“但是，魔鬼总是存在于细节中。
“在负担能力较差的地区……免征土地税是很有价值的，但在负担能力更强的地区(可能需要更多援助)则可能没有。”为期六个月的一揽子支持计划将包括暂停60天的驱逐行动，房东将不得不与陷入困境的家庭(由于COVID-19而损失了25%或更多的收入的家庭)进行谈判，然后再寻求强迫结束租赁。
新南威尔士州州财政部长多米尼克·佩罗特特(Dominic Perrottet)表示：“在未来六个月内，不能仅因拖欠租金而将租户驱逐出去。”他还警告房地产经纪人，他们将不允许将因COVID-19而落后于租金的租户列入黑名单。 。
新南威尔士州议会将被召回通过这些措施，其中包括4.4亿澳元的土地税减免或回扣(最高25%)用于商业和住宅房东，这些节余将这些节余转嫁给房客。资金将平均分配，向商业和住宅业主提供2.2亿美元的支持，同时即将支付的土地税也将推迟三个月。
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