自房地产泡沫破裂以来 价格反弹了多少
来源：互联网 2021-02-04 20:20:41
如今，大多数美国人甚至在提及R字时都具有一定程度的PTSD。毕竟，大萧条使黑暗的卷须进入了几乎所有人的生活。将近900万人失业。大约有1000万套房屋被抵押或卖空。即使是那些幸运地坚持自己的工作和住房的人，多年来也经常没有加薪和奖金，并且看着他们的退休帐户减少。
而现在，随着最近的股市下跌以及对COVID-19病毒使世界陷入另一次衰退的担忧加剧，人们开始体验到一些丑陋的déjàvu。不寒而栗。
因此，似乎是时候退后一步，确定在大萧条以来最严重的房地产危机之后，美国主要城市的房屋市场发生了什么情况。因为以前的房屋泡沫破灭的一线希望是低价的房屋价格-当然，如果您能够筹集资金成为当时的买家。那些有幸度过难关并在市场底部购买房屋的人基本上赢得了相当于房地产大奖的奖金。
在连续127个月的经济增长和住房需求飙升之后，该国大部分地区的房价已达到或超过了衰退前的峰值。realtor.com®数据团队着手确定在美国最大的大都市地区，从低谷到顶峰的价格上涨了多少。
那么增幅最高的地方在哪里?
realtor.com资深经济学家表示：“过去十年来，价格反弹最强劲的城市是高科技，医疗保健和金融服务等。”其中包括达拉斯(Dallas)，随着越来越多的公司进驻，房价飞涨，吸引了来自世界各地的工人争相寻找居住的好地方。
跌幅最大的城市也有巨大的价格上涨，例如拉斯维加斯和迈阿密，那里疯狂的过度建设加上猖spec的房地产投机导致最大的破产。他们无处可去，只能上去。在又名丧失抵押品赎回权的中央拉斯维加斯，自2012年初至2019年11月市场顶价，中位数销售价格自此上涨了121.4%。
为了弄清楚价格涨幅最大的地方，realtor.com的数据极客研究了2012年2月市场底部的11个最大都市区*的房屋中位价格。(经济学家说，经济大萧条于2000年结束2009年年中之前，大多数市场的房地产价格直到2012年才触底。)然后，我们将这些低点与每个城市的经济衰退后相应的峰值进行了比较，以了解哪个地区的百分比变化最大。
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