温哥华豪宅市场连续一年成为全球最疲软的市场
来源：互联网 2021-02-04 13:19:50
如今，几乎在任何地方都很难在房地产上赔钱，但温哥华是其中一个富人群体的精英城市之一。
这座曾经是外国货币和物价上涨势不可挡的城市，已连续第四季度位居全球最热门的豪华住房市场榜首。
这意味着，在莱坊(Knight Frank)的46个主要世界城市排名中，温哥华已成为全球最弱的奢侈品市场一年。该房地产机构表示，过去一年中，豪宅价格下跌了13.6%。
多伦多排名第13位，价格一年上涨3.8%。这两个是名单上仅有的加拿大城市与此同时，新的豪华住房排行榜冠军是柏林，尽管德国经济增长放缓，但过去一年豪华住房的价格仍上涨了12.7%。
所谓的“豪华”住房没有门槛。相反，莱坊(Knight Frank)将其定义为房地产市场的前5%。
温哥华花了几年时间名列榜首，在不列颠哥伦比亚省对温哥华及周边地区征收15%的外国买家税后，2016年开始下降，后来又提高到20%。
一年后，安大略省对多伦多地区征收了类似的15%的税，在该措施实施后，该市的奢侈品市场排名下滑。但是温哥华的下滑更为戏剧化。奈特•弗兰克(Knight Frank)在报告中指出：“虽然两者都征收外国买家税，但温哥华已经采取了一系列旨在减少投机活动和抑制价格上涨的其他措施。”
其中包括一项有争议的空置房屋税，每年或一年中的大部分时间，对空置房屋征收百分之一的空置税。
尽管如此，温哥华在豪华住房市场不景气的城市中表现良好。排名显示，纽约，伦敦，上海和伊斯坦布尔等地的价格都在下跌。
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