房地产经纪人如何做好准备与客户取得联系

虽然很明显，由于大流行导致经济增长停滞不前，但房地产业见证了重大动荡，其中之一就是房地产，房地产也是印度等国家的主要就业提供者之一。由于全国范围内的封锁，就业市场的不确定性吓跑了潜在的投资者和购房者。市场也面临流动性紧缩。但是，随着印度储备银行(RBI)降低回购利率，房屋贷款将比以往任何时候都更可负担。讨价还价可以吸引那些有闲钱进行投资的投资者重返市场。但是，要与他们联系，在交易的每一步都必须接受技术，这一点很重要。这是您的操作方法。

如何与客户联系并跟踪他们

由于大多数人都在家中，可能在家中工作，因此这是您利用他们的可用性的机会。

利用在线房地产门户网站生成潜在客户

如果您在为业务发展潜在客户方面遇到困难，可以通过Housing.com等在线房地产门户网站进行自定义交易，在这里可以列出您的房地产并在邮箱中获取合格的潜在客户。随着每个人都在家里与世隔绝并在网上消磨时间，人们更有可能在房地产门户网站上搜索和浏览在线列表。

找出潜在的潜在客户，这些潜在客户已与您联系

这是接触由于过去无法预料的情况而在过去六个月中未转换的潜在客户的理想时间。您可以向他们询问他们的计划，以及他们是否对谈判达成的交易或折扣价感兴趣。一些建筑商也接受带有可退款代币的预订。您可以与他们分享预订较便宜价格的想法，可以在需要时取消该价格。

使用消息传递应用程序广播限量版交易

随着杰出的消息传递和社交媒体应用程序受到各个年龄段人群的青睐，您也可以使用它在整个网络上促进交易，但要勤奋而不会给任何人发送垃圾邮件。使用WhatsApp，Telegram，Instagram，Facebook等与您的客户联系。您可以使用Canva来创建自己的精美图形，以便在您的个人社交媒体频道上共享它。您可以关注志趣相投的受众群体，并且如果您有预算，还可以通过促销策略(包括付费广告来扩大覆盖面)来吸引潜在客户。但是，请记住，我们正处于大流行之中，现在对房地产投资感兴趣的人数非常有限。这也意味着与前几天相比，潜在客户成本将大大降低，这是因为市场竞争较少，并且如今没有多少人在进行市场营销活动。可能会有许多查询，但实际上取决于您将要转换多少。

使用视讯通话增加个人风格

借助技术，即使您不在同一个地方，您仍然可以看到人们并与他们面对面交谈。利用具有视频通话功能的现代消息传递应用程序。无论是Hangouts Meeting，Microsoft Teams还是Zoom通话，所有这些应用程序都在积极地用于正式会议。如果您没有精通技术的客户端，则可以使用提供非正式设置的WhatsApp或Facebook Messenger。Google Duo是另一个视频通话应用程序，具有清晰的语音和视频质量。您可以在Google日历上设置会议时间，这样您的客户也可以在通话之前收到通知。

尝试冷拨您的网络

这是史无前例的情况，每个人都呆在家里，这意味着他们有多余的时间与您交谈。因此，请与潜在客户以及与您进行投资并寻求推荐的人联系。与他们进行热烈的交谈，不要直接交谈。您可以讨论市场状况和未来趋势，并告诉他们，如果他们可以推荐对房地产投资感兴趣的人，那将是一个很大的帮助。这是您创建所有潜在线索的渠道的时候，当一切恢复正常时可以使用它们。

强调现在投资的好处

您必须积极地传达您的信息，而不是积极地传达信息。由于我们处于封锁之中，就业市场看起来不固定，收入规律受到挑战，因此，没有多少人愿意将流动性投资在没有任何所有权的资产上。牢记所有这些要点，您必须强调立即进行投资的好处，其中包括更好地谈判达成的交易，拥有房地产资产而不是出租的重要性，可退款的预订金额(如果有)，以及最重要的是便宜的房屋贷款。向您的客户介绍最近的印度储备银行宣布以及回购利率挂钩的房屋贷款现在可能更负担得起。

为客户定制属性选项

要重点关注的客户的简短属性选项，项目，地区。您可以记住预算，位置和项目，这很划算。您可以在视频通话期间预先比较项目和地区，这可以使他们清楚地知道为什么要选择它们。您也可以专注于正在商讨成本的建筑商或提供预订金额100%退款的建筑商。对您来说，这可能是一件容易的事。

这是一个艰难的时期，使租房者意识到拥有房屋的重要性。您可以开始向他们提出这个想法，但是由于现金流不会很快开始，因此不要期待数周的转机。