抵押贷款利率升至八月份以来的最高水平
来源：新浪 2021-02-03 15:21:03
抵押贷款率连续第三周上升，但与一年前相比仍然很低。
房地美(Freddie Mac)周四报道，在截至10月24日的一周中，该30年期固定利率抵押贷款平均利率为3.75%，较前一周上升了六个基点。
房地美(Freddie Mac)的数据显示，15年期固定利率抵押贷款增加了三个基点，平均达到3.18%。5/1浮动利率抵押贷款平均为3.4%，比一周前提高了五个基点。
按揭利率大致追随十年期美国国债的走势，过去一周的收益率大致保持不变。
房地美首席经济学家萨姆·哈特(Sam Khater)在报告中表示：“中美之间贸易争端能否得到有利解决的前景仍不明确，这将给金融市场带来一定的波动，并带来基准的10年期美国国债收益率。”“抵押贷款利率正在接近历史低点，而购房抵押贷款的申请数量却逐年上升。”
尽管抵押贷款利率已经从9月初创下的2019年低点上升，但仍比去年同期低了整整一个百分点。这帮助了那些可能难以满足还款要求的购房者。可负担性和经济的整体实力仍然是房地产市场的重大阻力。但最近的数据表明，至少在高房价方面，可能还会有其他缓解措施。
在平均销售价格新修建的家的九月份跌破$ 300,000，经济学家说，可能是房屋建筑商在市场上的便宜年底建设家园的指示。
对于在住房市场上面临最大竞争，从而推高房价的首次购房者来说，这将是个好消息。
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