随着夏季的升温 许多加拿大人想知道租赁市场是否会紧随其后
来源：腾讯 2021-02-03 13:21:42
创纪录的房地产价格和政府征收的外国购房者税的新闻只是加拿大房地产市场的头条新闻。随着夏季的升温，许多加拿大人想知道租赁市场是否会紧随其后。
无论您是要租用新公寓还是要就延长当前协议进行辩论，了解租赁市场的状况都非常重要。众所周知，房地产价格上涨时，租金价格肯定会跟随上涨。
全国租赁市场趋势
首先应解决一个趋势。今年加拿大的租赁市场正在加速发展，全国各地的价格都在稳步上升。单看这的标题 副文章对加拿大的“失控租赁市场的”这是几个月前公布。
从温哥华到圣约翰，由于2018年创纪录的移民人数和加拿大稳步发展的经济带头，对出租房屋的需求不断增长。租金市场急剧上升和“翻修”是租赁市场无法跟上需求增长的结果。空置率处于多年低点，起重机和新公寓的阴影掩盖了建造更多负担得起的租赁单位的努力。
最高和最低价格的市场
想知道谁是加拿大租金最昂贵和最便宜的城市的榜首? RentSeeker最近发布了信息，显示了全国最大城市的 平均租金成本。
多伦多和温哥华长期以来一直是领头羊，但现在渥太华和蒙特利尔正在接管，达到历史新高，并在增长方面领先全国。温哥华和多伦多仍然是最昂贵的租赁市场，尽管它们都显示出负担能力有所改善的迹象。
新孩子们在街上
令加拿大人惊讶的是，看到GTA之外的如此众多的城市进入了前十名最昂贵的城市名单，而来自加拿大西部的城市却比往年少。金士顿，巴里和奥沙瓦都不在大多伦多地区之外，这表明在饱和和竞争激烈的市场中，扩张已经走了多远。
大多伦多地区以外的城市(如Barrie和Oshawa)的租金每月都在上涨，尽管呼吁政府干预的呼声有所增加，但软着陆已经结束，租赁市场再次为起飞做好了准备。
地平线上的好消息
在可预见的未来，多伦多的租赁市场似乎势不可挡，赢得NBA冠军仅增加了市中心核心区域(及其附近)的租赁需求。在多伦多寻找要出租的 公寓可能会很有竞争力，但是有很多机会可以住在的 世界 著名 市。
然而，由于新建成的塔楼出现了新的空缺职位，价格已经趋于平衡，这是近几年来首次出现价格上涨的迹象。请记住，在这个城市，市区中心的一居室公寓每月将花费您超过2,000美元，因此平均租金价格的适度下降仍被认为是很高的。
在温哥华，价格也开始发生变化。从技术上讲，价格多年来首次下降。自2000年以来，纽约市的房屋价格比纽约市暴涨了200%，租金仍然高得令人难以置信 ，这一数字有助于使当前的“跌幅”成为现实。
魁北克的价值
与其他城市相比，蒙特利尔一直被认为是物超所值，而且随着城市的受欢迎程度的提高，这一概念已经蔓延开来，尤其是在投资者希望避免外国购房者税的情况下。魁北克在最负担得起的租赁地点中名列前茅，并且有很多交易要做。
根据加拿大租赁房屋指数，可负担性措施仍然是不列颠哥伦比亚省和安大略省最低的，一些租户将其收入的近80%用于租金 。魁北克省和加拿大东部地区提供了更多负担得起的选择，但是在全国范围内，趋势一直是不变的，需求和租金价格将随着人口的增长和受欢迎市场的竞争而增加。
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