位于格拉德斯通的顶层住宅最近以875,000美元的价格售出
来源：搜狐 2021-02-03 10:20:05
墨尔本的一位“串行投资者”尽管没有涉足昆士兰州的建筑物，但仍未涉足该建筑物，这是在大流行期间发生的越来越多的拍卖前交易之一。
Ray White代表位于悉尼的Gladstone中央商业区Goondoon街19/100的房产以$ 875,000的价格售出。
该建筑的大部分出租给Rydges作为会议和活动场所，供住在隔壁酒店的客人使用。联邦农业部占据了办公室面积的35%，而Rydges租赁了剩余的空间。两位租户都使用新的三年租约，每年的当前净收入合计为97,246美元。
马歇尔先生说，这两个租户的高调性质可能有助于达成这笔交易，并补充说，在格拉德斯通市场上很少有租赁给民族品牌的房屋。
赖特·怀特(Ray White)代理业务负责人安德鲁·弗里曼(Andrew Freeman)表示，这笔交易是大流行期间商业物业交易性质不断变化的典型特征，该集团在全国范围内的拍卖前交易数量为18.8%，高于长期交易数量平均为12%。
马歇尔先生预计，随着买卖双方越来越重视确定性，拍卖前交易将继续下去。
他说：“买家是墨尔本的一位连续投资者，当我们有新的广告活动投放市场时，他们就是我们定期联系的人。”
买方非常想在拍卖前将交易捆绑起来。
“现在拍卖会上的出价有所不同，因此，如果他们可以事先将其捆绑在一起，他们会的。”与出售黄金海岸办公室的同事贾里德·约翰逊(Jared Johnson)一起处理拍卖的马歇尔先生说。
约翰逊先生说：“我们是基于Glitter Strip [Surfers Paradise]，该物业位于Gladstone，卖方位于悉尼，买方位于墨尔本–这是一个地理拼图游戏。”
他说，对优质营销材料的投资一直是确保销售的关键。
约翰逊先生说：“即使在当前不确定的气氛中，由于我们制作的房地产视频，买方仍愿意无条件地签订合同。”
充裕的买家推动市场
Ray White商业Noosa和Sunshine Coast North的经纪人TraceyRyan说，她在COVID-19大流行期间出售了两处房产，这两处都已卖给已经在她的数据库中注册的活跃买家。
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