休斯顿环城公路上350万平方英尺的工业园区破土动工

来源：新浪 2021-02-02 15:20:21

休斯敦-(房地产新闻报道)-投资与发展风险投资公司已收购了休斯顿东南8号环城公路上214英亩的土地，将在此开发350万平方英尺的工业园区。

该项目被称为南皮带中央商务园，是在环城公路8南部开发的一系列工业项目的一部分。

该项目的第一阶段目前正在进行中，预计将在2020年第四季度交付。该项目将总计405,000平方英尺，包括一栋274,000平方英尺的带有拖车停车位的交叉码头建筑，以及一栋130,000平方英尺的侧向装载建筑。高纬与韦克菲尔德正在租赁该项目。

“我们正在追求各种用户类型和规模范围，包括希望在优质填充位置处于高质量，A级设施中的大型工业用户。新的天桥坡道将288直接连接到Beltway 8和610环路，新的天桥坡道将288直接连接到德克萨斯医疗中心，在从物业快速到达镇上各个区域(包括休斯敦港)的过程中，产生了重大差异。” Tyndall Yaap，IDV LLC首席执行官兼常务董事。

得克萨斯州土地总署代表得克萨斯永久学校基金行事，是该土地的卖方。IDV已在德克萨斯州开发了许多工业和办公项目。

根据NewQuest Properties的说法，它是88英里的Beltway 8环路前面三个最大的未开发区域之一。该地点沿288号高速公路以东的8号环城公路/萨姆休斯顿收费公路旁，长4700英尺，靠近马丁·路德·金大道。

“这是一块重要的土地。它重新回到税收清单上的事实，对休斯顿地区产生了重大影响。” NewQuest Properties执行副总裁Dave Ramsey表示，他与卖方一起代表了休斯顿经纪公司的高级副总裁Brad Elmore。公司。

IDV是该站点最终竞标中的三个买家之一，该站点距霍比机场约4英里，距休斯敦医疗中心8英里，距市区10.5英里。

超过100万人居住在该土地10英里的半径内，该土地沿Schurmier Road拥有3,125英尺的临街面。

“ IDV在正确的时间是正确的群体。目前，休斯顿的工业市场炙手可热。”拉姆齐说。“同样值得注意的是，该站点不会受到新的洪泛区规则更改的负面影响。”