帕克城阿斯彭的豪华房地产需求激增

来源：互联网 2021-01-31 11:20:05

房地产公司The Agency的创始人兼首席执行官毛里西奥·乌曼斯基(Mauricio Umansky)表示，像科罗拉多州的阿斯彭(Aspen)和犹他州的帕克城(Park City)这样的滑雪城镇中，豪华物业的价格“很高”。

乌曼斯基告诉FOX Business，由于大流行加速了冬季飞地中富人度假的趋势，阿斯彭和帕克城的需求激增，供应低迷。

他说：“今年可能没有很多前往欧洲的旅行……因此，我认为很多美国人正在寻找在哪里享受夏日的乐趣。”

根据帕克城房地产经纪人协会的数据，尽管发生了大流行，但2020年第一季度更大的帕克城市场的增长超过了去年同期。售出房屋数量增加了11%，中位数销售价格同比增长5%。

与此同时，根据阿斯彭房地产经纪人协会的数据，与2019年相比，阿斯彭的单户住宅销售中位数价格今年以来上涨了6.7%，至640万美元。房屋在市场上销售的天数下降了30%以上，并且新上市的房屋数量下降了。

Umansky说，随着大流行将数以百万计的非必需工人留在家中，他已经看到许多纽约人希望迁往阿斯彭，而帕克城则在逃离洛杉矶或旧金山城市生活的人们中更受欢迎。它开始于寻找度假公寓的人，但是随着库存的减少，它提示了一种“购买模式”。

他说：“人们已经意识到您可以在家工作。”“而且最大的问题已经变成：如果这种情况再次发生，您想与家人隔离吗?因此，我认为人们正在寻找空间并寻找密度要低得多的区域。当然，滑雪小镇并不是纽约等受重灾城市的富人在大流行中寻找的唯一度假胜地。几位房地产专业人士此前曾对FOX Business表示，汉普顿酒店会看到淡季的租赁需求激增和“恐慌性购买”。乌曼斯基说，该机构在加勒比地区的部分地区也出现了上涨。

甚至在爆发之前，阿斯彭和帕克城的房地产都呈上升趋势。根据阿斯彭房地产经纪人协会的数据，阿斯彭的单户住宅中位数价格在2019年下半年大幅上涨，大公园城的单户住宅中位数价格在2019年上涨了12%市房地产经纪人委员会。

据报道，去年秋天，一个位于公园城外约25分钟路程的2760英亩牧场以3250万美元的价格售出，这是犹他州有史以来最昂贵的住宅销售。