苏格兰和英格兰北部为房东提供英国最佳租金收益
来源： 2021-01-26 17:42:06
Zoopla周四在英国发布的一份报告显示，英格兰北部和苏格兰是英国投资房地产热点。
北约克郡米德尔斯堡的房东排在首位。在线房地产门户网站称，由于低廉的房地产价格和每月450英镑(合585美元)的中位数租金，投资者有望在那里获得7.7%的年收益率。
租金收益是房东从一年的租金中获得的物业成本的百分比。
在英国产量最高的十大城市中，苏格兰有五个。该报告称，东艾尔郡，北艾尔郡，因弗克莱德，格拉斯哥市和斯特灵的单产均高于7.5%。
“由于排名前10位的热点全部位于英格兰北部或苏格兰，很明显，这些地区的房价显着降低，远低于全国平均水平291,055英镑，这对Zoopla的发言人汤姆·帕克(Tom Parker)在报告中说。
报告称，另一方面，伦敦的高房价限制了“出租式”投资者可以吸引的租金收益。
尽管每月平均租金为2,598英镑，但伦敦金融城的收益率最低，为3.1%，低于英国的5.2%。紧随其后的是肯辛顿和切尔西，以及威斯敏斯特市。
“收益当然是投资者的考虑因素，对于那些考虑首次涉足购房市场的人来说，值得考虑某个地区的房价增长预测以及租金是否可能随时间上涨”，帕克先生说。“考虑到所有这些因素，现在可能是投资或扩大投资组合的好时机，直到2021年3月，投资者都可以从印花税假期中受益，只需支付3%的税，”
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