房贷知识：导致贷款被拒的原因分析

来源：腾讯 2021-01-24 12:19:58

今天来聊聊一篇关于房贷知识：导致贷款被拒的原因分析的文章,现在就为大家来简单介绍下房贷知识：导致贷款被拒的原因分析,希望对各位小伙伴们有所帮助。

一、贷款被拒的原因有哪些?

1.贷款人个人征信或提交材料有问题

贷款被拒还可以是贷款人提供的资料出现了问题，比如提交材料不准确、提供虚假资料，或者是个人征信太差等问题。最常见的要数征信问题，如果个人信用记录不良是非恶意造成的，可以跟银行协商或者尝试去其他银行，要求宽松的银行可能会批准贷款。但是如果逾期严重，比如信用卡连续3次，累计6次逾期，且金额较大，就基本申贷无望了。

2.过高的负债

负债过高是指贷款人每个月的支出占收入的比率太高，占比超过百分之七十就有很大的被拒风险，想要降低负债就得增加收入或降低每月还款的支出。

3.贷款人收入不稳定

有不少人每个月的收入是以现金的形式发放的，因此不会体现在银行流水上，这很也难证明其收入多少，是否稳定等情况。然而有效的银行流水单是证明借款人有稳定收入的重要凭证，针对这一点，小编建议各位每个月要将收入定时定额存入银行，让贷款机构了解这是你的“工资”或者每月的稳定收入。

二、贷款审批通不过的解决方案是?

1.更换贷款银行

其实，每个银行的放贷政策都不一样，如果在这家银行申请贷款失败，购房者可以试试放贷政策比较宽松的银行，说不准就可以成功贷到款，所以贷款办不下来时，购房者可以尝试换一家银行贷款。

2.更换房龄低的房子

这种情况会出现在二手房上面。在购买的是二手房时，银行可能会因为房龄过高而拒绝放贷。如果出现这种情况，没有更好的解决办法，购房者只能再另选一套房龄符合银行规定的房子了。

3.尝试抵押贷款

如果是由于征信不良导致信用贷款办不下来的话，贷款人可以尝试下抵押贷款。通常情况下，价值高的抵押物(如：车子、房子)，小额贷款公司，或是商业银行，都会放宽征信条件，增加批贷机率。

相信通过房贷知识：导致贷款被拒的原因分析这篇文章能帮到你，在和好朋友分享的时候，也欢迎感兴趣小伙伴们一起来探讨。