商业房地产的交易显示销售在7月份有所改善
来源：互联网 2021-01-22 08:20:17
NAIOP商业房地产开发协会周二发布的COVID-19影响报告显示，7月商业房地产的基本面有所改善，但大流行继续影响着开发项目，并且可能仍将是一年多的重大挑战。
协会主席兼首席执行官托马斯·比萨奎诺(Thomas Bisacquino)表示，对全国347家开发公司和经纪人的调查显示，7月份工业，写字楼和多户家庭购房交易出现了正增长。
大约92.6%的受访者表示，七月份整体购房活动有所增加。相比之下，6月仅为70.7%。
自从该行业的COVID-19影响调查于4月开始以来，上个月工业和办公楼的收购和新开发活动被证明相对强劲。实际上，7月的办公楼交易量是4月以来的首次增长。一些工业建筑买家指出，大流行的电子商务加速了他们的业务。
该协会仍建议谨慎，并指出，此类上升趋势并未在整个商业房地产领域平均分配。
他说，例如，在某些市场中，办公楼交易仍然“罕见”。实际上，在接受调查的受访者中，有52%的人在过去三周内没有办公室交易。
Bisacquino说，零售物业交易也仍然特别难以捉摸，接受调查的受访者中有79.6%上个月没有新的零售收购或开发。
经济学家指出，鉴于零售破产的增加，例如Lord&Taylor，Brooks Brothers和Sur La Table上个月提交的申请，这些发现并不令人惊讶。
事实证明，新的多户住宅项目的活动喜忧参半，一半的受访者表示购房量增加，而40%的受访者表示新建房屋数量激增。
随着全国大部分地区的激增，房地产开发商和经纪人表示，预计COVID-19的影响将影响其行业超过一年。
在双子城，诸如备受期待的代顿项目的开幕等项目仍被搁置。
明尼阿波利斯尼科尔雷特购物中心上的前梅西百货公司对办公室的翻新工程将于6月开放其较低层级的零售和食品市场。
取而代之的是，盛大的开幕式被推迟了，关于高层的房客的公告尚未公布，这些房客正在转变成办公室。
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