前瞻推出新的可持续房地产投资基金

来源：腾讯 2021-01-21 14:21:43

该基金已获得FCA监管部门的批准，将投资于上市的，流动性强的房地产投资信托(REIT)，并且以可持续发展为重点，是同类基金中首家在英国注册的房地产基金。该基金的目标是使收益率达到4%，并在五年的滚动期内实现资本增长。

通过投资于上市的房地产投资信托基金，本基金可以从房地产资产的弹性增长趋势中受益，而不会影响流动性。基金的投资组合加权平均市值超过60亿英镑，通过交易其投资组合公司在全球上市的股票而具有很高的流动性，并且不依赖买卖实物资产。

该基金将为投资者提供全球多元化的房地产投资，投资于在欧洲，北美和亚洲拥有资产的公司。该产品组合将专注于具有弹性的行业，例如物流，医疗财产和数据中心。

可持续性是投资团队选股过程中的关键考虑因素。该基金将仅投资于经团队评估可带来净社会或环境效益，遵守联合国全球契约企业原则并证明对四个具体联合国可持续发展目标之一具有影响的公司的股份。

自从1960年代引入REIT作为投资结构以来，房地产上市公司已经成为公共市场中成熟且完善的资产类别，并且在投资组合中发挥着越来越重要的作用。这些资产通常具有以下特点：提供更高的风险调整后的回报，降低的投资组合波动性以及增加的行业多元化。

新基金首席经理马克·布伦南(Mark Brennan)表示：“由于许多传统的收入来源都承受着持续的压力，因此，新的FP前瞻性可持续房地产证券基金使投资者能够利用与房地产投资相关的收入状况以及所提供的流动性由公共市场。该基金为房地产市场提供了进入全球市场的渠道，这些市场处于有利位置，可以从现代顺风中受益，例如电子商务的增长和数字化的加速，这可以在以收入为中心的投资组合中发挥至关重要的作用，同时直接为可持续的未来。”