今天洛阳市共有两地块成交 共有四家开发商参与竞拍最高报价20287万元
来源：互联网 2021-01-19 08:20:37
据洛阳公共资源交易中心公示信息显示，今天洛阳市共有两地块成交，分别是位于洛龙区市府西街西侧的【LYTD-2020-30】地块和位于高新区天中东路与华夏路东北角的【LYTD-2020-31】地块;
31#地块出让面积约46.95亩，起拍价约403万元/亩，小编蹲守近5小时，四家开发商大战177轮，最终被洛阳建腾文化传播有限公司竞得，成交价格约2.72亿,亩单价580.23万元。
因为31#地块位于高新区路劲御城建成区中部，在刚挂牌时小编曾预测此地块为路劲御城后续地块，竞拍过程可能不会很复杂，没想到今日竞拍却引来四家开发商上演抢地大战!实在出乎预料!
竞拍过程简述▽
在正式竞价前，该地块已有三轮报价
16:21:10，共有四家开发商参与竞拍，最高报价20287万元
从第76轮起，场上竞拍者只有编号3003和1001两位参与竞拍，其他两位已黯然退场，目前亩单价约484.13万元
17:35:08，该地块已出价已超百轮，报价23624万元
17:52:39，第121轮，编号4002号竞拍者又重回战场，报价24611万元
20:25:00，历经177轮抢地大战之后，该地块终被洛阳建腾文化传播有限公司拿下。
【LYTD-2020-31】地块具体出让信息：
土地用途：地上：居住兼容商业;地下：停车场、人防设施
规划指标要求：地上：容积率≤2.5;绿地率≥30%;建筑密度≤27%;地下：地下空间建设深度≤15米;开发层数≤2层。
出让年限：住宅70年;商业40年;停车场、人防用地50年。
在出让公告中值得注意的是：
LYTD-2020-31地块须明确：在该地块配建7600平方米商业用房，用于保证失地农民长远生计，由高新区管委会以不高于成本价(以高新区管委会与土地竞得人共同委托第三方机构核实的价格为准)回购，以上条款由高新区管委会负责监督落实。
30#地块出让面积约11.5亩，起拍价约677万元/亩，最终被洛阳城投住房租赁发展有限公司一轮底价成交，成交价格为7787万元。
30#地块为纯商业地块，目前在该地块周边及开元大道以北可选择性的购物中心并不多，主要消费集中在丹尼斯等区域，目前该地块摘牌建设为商业后，周边居民的消费选择也会有所增加。
【LYTD-2020-30】地块具体出让信息：
土地用途：地上：商业;地下：停车场、人防设施;
规划指标要求：地上：1.0<容积率≤2.5;绿地率≥20%;建筑密度≤55%;地下：地下空间建设深度≤15米;开发层数≤2层。
出让年限：商业40年;停车场、人防用地50年。
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