与去年同期相比 8月所有葡萄酒国家市场的房地产销售仍然非常活跃

来源：腾讯 2021-01-14 14:21:09

与去年同期相比，8月所有葡萄酒国家市场的房地产销售仍然非常活跃，但是通常低于上个月的数字。一些市场本月新销售量继续激增，但大多数市场环比都有小幅下降。可能是我们在5月至7月期间拥有“春季市场”，而现在我们暂时进入了一个较慢的“夏季”市场。通常，我们会在感恩节临近秋天，但随着秋季销量的下降，销量确实会有所增长。

考虑到COVID和火灾，这显然不是正常的一年。索诺玛，纳帕和门多西诺县本月价格上涨，库存减少。在“ COVID”期间(3月至8月)，我们赶上了2019年的销量，并略有上升。我们仍然没有开放日-只能通过预约在放映间进行严格的清洁协议来放映。

门多西诺县(Mendocino County)：8月底门多西诺县的住房和共管公寓库存为154.比2019年8月(345)减少55%，比上月(170)减少9%。8月在门多西诺县的新销售额(87)比2019年8月(69)的速度增长26%，比上个月(93)的速度低7%。根据现有的销售进度，门多西诺县现在有1.8个月的库存供应。八月在门多西诺县出售的76套房屋的平均待售天数为101天。

就我们的MLS(BAREIS)而言，“上市天数”表示从该属性首次在MLS中列出到该属性进入“待定”(已删除所有条件)状态的时间。平均来说，待审核过后，物业可能需要0到30天才能关闭。8月在门多西诺县关闭的房屋中位数价格为520,000美元。这比2019年8月的中位数价格(412,000美元)高出26%。这是门多西诺县任何一个月的中位数价格首次超过500,000美元。

Ukiah：8月底在Ukiah出售的房屋和共管公寓共有32栋房屋。这比2019年8月的水平(62)低48%，略低于上个月的库存(34)。八月份有28笔新销售。这比2019年8月的销售量增长了47%(19)，比上个月的销售量增长了27%(22)。根据目前的销售速度，现在有1.1个月的库存。上个月22次关闭的待售天数为67天。过去一年，乌基亚(Ukiah)出售房屋的中位数价格从370,000美元到440,000美元不等。8月份关闭的房屋的中位数价格为487,000美元。