房贷知识：共同贷款买房需要准备的资料及注意事项
来源：搜狐 2021-01-07 15:21:36
内容来源：网贷天眼
今天来聊聊一篇关于房贷知识：共同贷款买房需要准备的资料及注意事项的文章,现在就为大家来简单介绍下房贷知识：共同贷款买房需要准备的资料及注意事项,希望对各位小伙伴们有所帮助。
共同贷款买房需要准备哪些资料
一同借贷买房预备材料：
1、身份证(2代需正反两面)。
2、户口本：前页、索引页、个人单页。
3、收入证明：由银行供给，你只需求在上边盖单位章。
4、买房合同。
5、首付款收据。
共同贷款买房要注意哪些事项?
1、签约两边亲身参加：在买房进程中，触及到许多签约进程，如签定销售合同、请求房贷以及销售过户等，这需求夫妻两边一同参加。一般状况下，一同买房时房产证上要载明两个人的姓名，则应两边亲身参加;如一方不能参加处理手续，则有必要处理公证授权托付手续。
2、除了签定房进行意合同之外，请求房贷、处理过户手续时，也需求两边亲身参加。在请求房贷时，有些过程会以夫妻名义一同请求，因而银行方面需一同查询两人的资质，处理相关手续时也有必要一同签字。
3、处理过户手续时，准则上要求一同参加，因为依据《物权法》规则，夫妻一同购置的房产，到底是一同共有，仍是按份共有，需求在销售合同中体现出来，进而在房产证上载明，因而，需求两边参加签字承认。但如果无法参加，也有必要处理公证收取托付手续，并将相关事宜告知清。一同借贷谁当“主贷人”更适宜?
“主贷”和“参贷”都是不标准的称法。在银行的住所借贷合同中，一般只把夫妻中的一方设为“借贷人”，另一方能够作为“一同借贷人”。关于“一同借贷人”，不只需求是为“借贷人”的直系亲属(夫妻、子女、爸爸妈妈)，还有必要为住所借贷典当物的房产的者之一。
相信通过房贷知识：共同贷款买房需要准备的资料及注意事项这篇文章能帮到你，在和好朋友分享的时候，也欢迎感兴趣小伙伴们一起来探讨。
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