物权法顶楼漏水物业该管吗 业主不交物业费怎么办
来源：新浪 2021-01-03 16:21:48
内容来源：房天下
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根据《物业管理条例》第二条的规定，物业服务指的是对房屋及配套的设施设备和相关场地进行维修、养护、管理，维护相关区域内的环境卫生和相关秩序的活动。一般而言，物业服务具体包括综合管理、房屋及共用设施设备的维护管理、公共秩序维护、保洁服务、绿化管理、装饰装修管理服务、停车管理服务等内容。
业主不交物业费怎么办
1、物业起诉业主物业费是可以依据国家相关法律规定及《物业管理条例》维权的。
2、依据《物业管理条例》第七条业主在物业管理活动中，履行下列义务：
3、遵守管理规约、业主大会议事规则;
4、遵守物业管理区域内物业共用部位和共用设施设备的使用、公共秩序和环境卫生的维护等方面的规章制度;
5、执行业主大会的决定和业主大会授权业主委员会作出的决定;
6、按照国家有关规定交纳专项维修资金;
7、按时交纳物业服务费用;
8、法律、法规规定的其他义务。第六十五条违反物业服务合同约定，业主逾期不交纳物业服务费用的，业主委员会应当督促其限期交纳;逾期仍不交纳的，物业服务企业可以向人民法院起诉。
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