苏州的购房资格是什么苏州的房价高吗

来源：新浪 2021-01-01 08:20:13

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苏州购房资格2018

苏州限购政策升级，在全市范围内实行了分区限购。限购区域5区2市(姑苏、相城、吴中、虎丘、吴江、昆山、太仓);不限购2市(张家港、常熟)。非苏州籍购房者(以家庭为单位)首套首贷30%;已有一套住房的停贷，必须全款买房，社保需连续缴满2年且个税缴满1年。既认贷又认房，即只要名下有房产且贷款已还清或是名下无房产但有贷款记录的，均算二套，首付五成。对第三套房继续停贷。

苏州的房价高吗

1、“新国五条”细则出台后，全国房价都受此有所反应，而对于苏州古城区来说，地理位置最佳，苏州古城区的房价跌不下来，如果哪一天苏州房价要跌肯定是从外围开始跌。古城区基础设施海量面，医院、学校全在古城区，虽然古城区拥挤，所以古城区抗跌性比较强。

2、新区上涨楼盘中龙湖狮山原著涨幅较大，洋房价格由30000涨到36000元/平左右，凭借龙湖在狮山路乃至新区的影响力，即使是在降温的苏州楼市环境下，仍然可以保持以往的涨幅，而且据案场消息，下周或将再进行一次上涨。此外，冠城大通珑湾高层价格由14000涨到15000元/平，微涨1000元/平米。

3、随着土地限价等政策的出台，苏州楼市在一定程度上受到了影响，房价的波动趋向于理性化，同时也更有针对性。高端改善项目和刚需项目的价格波动略有分化，目前来看，对于置业需求不同的购房者来说或许是一个好的开端。

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