西安市的买房资格西安买房时的注意内容

来源：搜狐 2020-12-29 14:20:25

今天来聊聊一篇关于西安市的买房资格西安买房时的注意内容的文章,现在就为大家来简单介绍下西安市的买房资格西安买房时的注意内容,希望对各位小伙伴们有所帮助。

西安市买房资格?

想要查询审查结果，你可以登录市场信息网的“二手住房购买资格核查结果查询”栏目，输入回执单中的编号、你的姓名和身份证件号码查询购房资格核查结果。

1、外地人在西安市买房，首先需要家庭名下在西安市无房产，其次要提供在西安市一年以上的纳税证明或社保证明，没有这些的话，就不能在西安市买房。这些都是西安市的限购令要求的。

2、全款西安购房限购对象：已有1套房的本市户籍居民家庭，限购1套房，能提供1年以上本市纳税证明或社保缴纳证明的非本市户籍居民家庭，限购1套房。禁购对象：1、已有2套及以上住房的本市户籍居民家庭2、有1套及以上住房的非本市户籍居民家庭3、无法提供1年以上本市纳税证明或社保缴纳证明的非本市户籍居民家庭。

3、如果是按揭西安购房，建议直接找当地银行或者开发商咨询.每个地区政策有差异，一般都是：身份证明，户籍证明;婚姻状况证明;收入证明.现在可能还需提供第几套房的证明，等等。

4、西安购房根据《西安市关于印发调整我市户籍人口准入政策若干意见和迁入市区人口户籍准入暂行规定的通知》有关规定，申请在西安市区落户人员需具备在本市“具有合法固定住所和合法稳定的职业”这两个基本条件，不同类别的申请人，还应当具备《西安市迁入市区人口户籍准入暂行规定》所规定的其他准入条件。

西安买房时注意什么事?

1、不在意购房合同、发票

一般买房交齐款项后，开发商会为购房者开具发票。有些购房者比较粗心，买房后过一段时间就找不到购房合同和发票了。殊不知，购房发票不仅会影响提取公积金还款，还会影响业主办理房产证、落户、二次交易等等。除此之外，以后如果房子在出现问题，发票也是作为维权的证据。所以购房者一定要妥善保管购房合同、贷款合同和发票。

2、用多张信用卡付首付

有些购房者因为经济能力有限，所以想刷信用卡来付首付，但是由于单张卡额度不够，所以只好刷多张卡来付款。殊不知，这类房产交易类的交易一般不会产生积分，而这种同时产生多张无积分的大额消费，很容易被一些要求严格的银行判定为套现的嫌疑，如果这多笔消费出现逾期还款，那么就会影响以后信用卡提额。

3、开具假收入证明

开具假的收入证明从法律角度来说就是违法的。银行一旦发现不仅会拒贷，购房人甚至还会承担法律责任。即使已经通过审核的贷款也会被银行收回。所以，购房者千万不要因为自己收入不达标就做假证明的傻事，否则得不偿失。

相信通过西安市的买房资格西安买房时的注意内容这篇文章能帮到你，在和好朋友分享的时候，也欢迎感兴趣小伙伴们一起来探讨。