南京公用披露参与江北新区2010G42项目投资并提供财务资助的相关事项
来源：搜狐 2020-12-26 16:22:22
观点地产网讯：12月15日，南京公用(000421,股吧)发展股份有限公司发布公告，披露关于参与江北新区2010G42项目投资并提供财务资助的相关事项。
观点地产新媒体查阅获悉，该江北新区2010G42项目由项目公司于2010年10月竞得，出让金为20.3亿元，约1098万元/亩，项目公司为世纪金源投资集团有限公司独资设立。
标的地块位于南京江北新区长江隧道片区，地块紧邻雅居乐滨江国际，临近主干道浦口大道、望江路，距离即将通车的10号线临江路站和滨江大道站均约1.4公里。标的地块项目总占地面积13.31万平方米，总计容建筑面积33.28万平方米。
竞得地块后，项目公司仅缴纳了5.15亿元土地款，未在规定时间内签订土地出让合同，剩余15.15亿元的土地出让金尚未缴纳。
直到2020年7月18日，世纪金源与金基地产的全资子公司南京金基通产置业有限公司及项目公司签署了《收购协议书》，明确金基通产从世纪金源收购项目公司100%股权的相关事项，收购对价为7.18亿元，其中股权转让款5.52亿元，债权转让款及代项目公司清偿的利息共计1.66亿元。
后于2020年8月6日，金基通产成立了全资子公司南京世纪城源置业有限公司，注册资本金3.59亿元。金基通产与世纪金源签署了相关补充协议，约定《收购协议书》项下金基通产相关权利义务由世纪城源享有或承担，并将项目公司股权变更至世纪城源名下。金基通产已向项目公司借款15.15亿元用以支付剩余的土地款。
目前，项目公司完成股权变更的工商登记手续，世纪城源成为项目公司的唯一股东。
此次南京公用公告披露，为提高和巩固其在商品房开发领域中的行业地位，其全资子公司南京中北盛业房地产开发有限公司拟与南京金基及世纪城源就合作开发江北新区2010G42项目签署《合作协议》，收购项目公司南京世纪城房地产有限公司10%股权并向项目公司提供财务资助。
对此，中北盛业拟出资55,179,498.28元收购世纪城源所持项目公司10%股权，并按持股比例向项目公司提供不超过604,820,501.72元的财务资助，借款期限自银行出账日起不超过36个月，借款年利率8%。
完成股权收购后，中北盛业持有项目公司10%股权，金基地产通过世纪城源持有项目公司90%股权。
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