多伦多的公寓销售跌至2009年以来的最低水平
来源：搜狐 2020-12-05 12:19:58
根据Urbanation Inc.发布的2020年第2季度公寓市场调查，第二季度多伦多公寓市场显着放缓，销售降至2009年以来的最低水平。
周一公布的调查结果发现，新公寓的销量在2020年第二季度下降了85%，只有1,176个单位被预售，而2019年第二季度为11,415个。
尽管销售活动低于正常水平，但调查显示价格和建筑均呈上升趋势，随着销售变得虚拟，库存保持低位并恢复了新项目的建设，开发商在整个季度重新获得了信心。
大多伦多地区积极销售的新公寓的售价同比上涨了8%，新项目的平均价格为创纪录的每平方英尺867美元，而第一季度为864美元。2020年未售出单位的价格同比上涨了9%，从第一季度的1,080美元/平方英尺上涨至1,087美元/平方英尺。
根据Urbanation的预测，第三季度公寓供应将有所改善，由于转售市场稳定，当前局势停工被推迟至夏季，导致项目推迟到秋季。
尽管政府在4月对COVID-19进行了限制，但第二季度新公寓的建设同比增长了45%，在建公寓的总数达到了创纪录的78,212套。根据Urbanation的说法，公寓开发的增长很大程度上是由905地区带动的，多伦多市中心以外的市场在当前局势期间表现最佳。
Urbanation总裁Shaun Hildebrand在一份新闻稿中说：“ GTA公寓市场在第二季度表现出弹性，尽管其活动远低于正常活动。”
“更有说服力的将是2020年下半年，这将见证新发行产品的增长以及计划在未来六个月内完成的近14,000个单位的供应回升。”
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