二手房贷款申请条件，这些条件你要知道

贷款买房，买房是当代年轻人最常见的方式。这也能减轻负担，按揭的方式去还款是个不错的选择。那么二手房贷款申请条件有什么呢?需要提交什么材料?小编为你们讲解下。

二手房贷款申请条件

1、借款人具有完全民事行为能力，有偿还贷款本息的能力;

2、借款人连续12个月及时、足额缴存住房公积金;

3、交易房屋有房屋所有权证，房龄没有超过29年;

4、交易房屋的产权共有人同意转让;

5、借款人对交易房屋有完全处置的权利;

6、二手房贷款的金额期限以及贷款担保符合相关规定。

流程：前期看房签合同等等------审批贷款-----贷款审批通过-----双方赴房产交易中心审税-----税1务审核通过----双方交税并办理产权过户手续。

在办理二手房买卖手续的过程中一般都是先办理贷款在办理过户手续的，如果是一次性付款，就需要注意资金的安全问题，尽量将房款的给付放在产权过户之后再进行，或可以用提存的方式办理房款的给付，以尽量降低风险。买卖双方一定要到政府指定的房地产交易场所办理产权转让手续，按国家规定交纳各种交易费用，领取政府颁发的产权证，买卖双方能一手交钱一手交房。

申请贷款应提交的资料：

(1)身份证件;

(2)借款人偿还能力证明材料;

(3)合法有效的购(建造、大修)房合同、协议或(和)其他批准文件;

(4)首付款证明材料;

(5)贷款担保材料;

(6)贷款行规定的其他文件和资料。

二手房贷款申请条件资料今天就说到这里，希望大家能快速有效的申请到房贷。但是需要根据自己自身的情况而定。