达尔文房地产市场保持稳定
来源：互联网 2020-11-30 16:19:39
似乎与赔率和市场预测相违背，达尔文房地产继续保持稳定，自住者和州际投资者继续购买当地房屋。
根据Raine&Horne的最新数据，达尔文的房地产价格没有明显下降的迹象，而出租空置率也保持稳定在4%。
Raine&Horne指出，租房面积仅略高于6%至7%，而达尔文的租户中只有3%寻求减少财政困难的租金
Raine&Horne Darwin总经理Glenn Grantham表示：“在当前环境下，融资承诺可能对买家来说是一个问题。”
“但是我们的担忧是没有根据的，迄今为止，还没有哪一个合同可以解决。我们甚至满足定期结算的时间表。
“此外，无论是通过私人协议销售还是通过场外交易，优质，价格高昂的房地产仍然可以相当迅速地找到买家。”
Raine&Horne Darwin在本周仅三天的时间内就在Francesca Circuit Humpty Doo的80号市场找到了买房者。
格兰瑟姆先生说：“这个五英亩的农村地产正在以50万澳元的价格签约，这是我们的预期，”
“最近一年的这个时候，我们每月出售8-10处房产。到4月中旬，我们已经卖出了四处房产。我们的目标是达到我们通常的销售预期。”
格兰瑟姆先生说，总体而言，其价值比正常市场的价值低2%至5%。
“但是，这些最低价值的下降远低于一些市场评论家所预测的下降20%。
“由于价值相对稳定且销售继续小幅上涨，北领地的房地产市场在受到大流行影响的情况下似乎相对稳定。”
格兰瑟姆指出，州际买家仍是销售咨询中的重要因素，并且正在利用虚拟技术进行财产检查。
“虚拟检查技术正在帮助80%的销售清单和95%的租赁库存进行市场营销。”
达尔文的租赁市场指标也保持稳定，空置率为4%，与2020年初相同。尽管格兰瑟姆表示，当前局势直接影响了租赁市场。
“我们已经记录了新租约减少了50%，因为边境关闭使通常在这里工作的跨州工人留在家中工作。”
但是，租户空缺减少了50%，抵消了新租约的减少。
格兰瑟姆先生解释说：“边境封锁也与许多通常在一年的这个时候离开达尔文以防疫情而离开达尔文的承包商相反。”格兰瑟姆先生解释说。
“因此，达尔文的租赁市场比一年中这个时候的平时更加紧密。”
“总体而言，与澳大利亚其他地区相比，当前局势对我们在达尔文的销售和租赁市场的影响微乎其微。
“但是，我们处在通航的水域，只有时间会证明一切。但就目前而言，当她去达尔文房地产时，情况一直稳定。”
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