抵押贷款越来越难获得
来源：腾讯 2020-11-26 14:19:37
过去五年来，抵押贷款的发放并不困难。低信贷或高余额借款人的贷款?那些更罕见。
根据抵押银行家协会的最新数据，仅4月份整体抵押贷款可用性下降了12.2%。现在是自2014年12月以来的最低点。
自三月以来，常规贷款的可用性下降了15.2%，而政府贷款的可用性下降了9.5%。在传统类别中，超大型贷款(或大多数县中超过510,400美元的贷款)跌幅最大，这些较高余额的贷款在整个月中下降了近23%。
MBA经济与工业预测副总裁Joel Kan说：“经济和就业市场的突然疲软以及前景的不确定性使4月的信贷可用性连续第二个月下降。”跌至2014年12月以来的最低水平，该分项指数指出，所有贷款类型的信贷供应都将收紧。
全面下降并不令人感到意外。自COVID-19爆发以来，放贷人一直在严格其资格标准，据Kan称，一些放贷人完全放弃了其低信用评分和低首付计划。许多人还阻止了高余额和非传统借款人类别。
尽管近几个月来现金付款再融资仍然是一种流行的选择，尤其是在许多美国人财务困难的情况下，但这些贷款也越来越难获得。房利美(Fannie Mae)和房地美(Freddie Mac)从4月中旬开始停止购买其中的许多贷款，这可能在其贷款减少中发挥了重要作用。
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