房屋部长欢呼马哈拉施特拉邦减减免印花税是好一步 并敦促其他州效仿

住房和城市事务部长杜尔格·尚克·米什拉(Durga Shanker Mishra)8月28日表示，马哈拉施特拉邦政府决定降低财产登记的印花税是一个“好步骤”，并将对降价产生“积极影响”。

他还要求其他州效仿，以在大流行期间增加需求和销量。

他说：“我们已向所有州提出减少它的建议。马哈拉施特拉邦政府已经做到了。我们将与其他州(州)一起努力。这是马哈拉施特拉邦政府迈出的良好一步。它将对降低成本产生积极影响。”在行业机构PHDCCI举办的网络研讨会上说。

消息人士称，为推动当前局势打击停滞的房地产市场，马哈拉施特拉邦政府于8月26日决定暂时将住房单元的印花税从5%降低至2020年12月31日的2%。

他们说，从2021年1月1日到2021年3月31日的印花税将为3%。该决定是在8月26日的州内阁会议上作出的。

Mishra还要求该行业发送有关更改所得税法的建议，以使开发商能够降低价格而又不产生任何税负。

高斯集团董事总经理马诺伊·高尔(Manoj Gaur)在网络研讨会上说，如果建筑商将价格降低到比现成的价格低10%以上，那么开发商和购买者就会承受额外的税收负担。

至于针对移民和城市穷人的经济适用房租赁综合体(ARHC)计划，他说，这将为创造租赁房市场带来改变。

米什拉说，政府已经敲定了租赁示范法，很可能在下一个月获得批准。然后将其发送到各州/ UT进行采用。

该部已于2019年7月发布了示范租赁法草案。它提议在每个州和联邦领土建立一个独立机构，以注册租赁协议，甚至设立一个单独的法院来处理所有与租赁相关的纠纷。

租赁示范法草案提议将预缴保证金限制为两个月的租金，并且还建议对决定逾期入住的租户处以重罚。那些这样做的人可能不得不花掉两个月甚至四倍的房租。

关于负担得起的租赁房屋综合体(ARHC)计划，米什拉说，该计划旨在将中心和各州拥有的数十万空置公寓改建为廉价农民工的住房。

他说：“我们希望将中央，州和城市地方机构拥有的空置房屋纳入该计划，并为移民/城市贫民提供负担得起的租赁房屋。”

上个月，住房部发布了在该国实施ARHC计划的指南。

联邦内阁于7月8日批准了ARHC计划，适用于在工业，非正规城市部门工作场所附近，工业，服务业和制造业就业的城市移民。

该计划由财政部长Nirmala Sitharaman宣布，作为应对当前局势的200亿卢比经济计划的一部分。

PHDCCI总裁DK Aggarwal要求降低整个房地产行业的印花税和商品及服务税以及基础设施状况。他还建议将压力基金的规模从目前的2500亿卢比增加到10亿卢比。