房产中介寒冬「房产中介辞职难」
来源： 2024-02-18 18:16:21
“我们就像风口上掉下来的猪，过去多年习惯了高薪，现在却要开始低头学习。”一位刚刚脱离房地产行业的小伙伴向我哭诉道。
近两年，随着楼市调控的不断收紧，住房总量的过剩以及整体购房需求的减少，房地产行业也迎来了“寒冬”，尤其是对于地产人来说，这两年真的太难了，各房企都在进行人员优化，精简组织架构。
根据相关数据显示，头部房企万科的员工人数已经从13万的巅峰时刻大幅下跌，近一年的员工数量降低了20%；此外，富力、新城控股、碧桂园、绿地、泰和、合景泰富等头部房企也进行了不同程度的人员优化。不仅员工数量减少了，在职人员的收入也在减少，尤其是高层，降薪普遍在3%~5%。
提起房产销售（俗称卖房子的），在绝大多数人的印象中都是一份高薪职业，动辄月收入几万~十几万不等，行业内更是有干房产销售可以“一年买车，两年买房”的说法。
讲真的，这在2019年以前，这样的描述一点也不夸张。笔者曾认识一个刚毕业的小姑娘，1994年生人，家庭条件很不好，父亲常年卧病在床，母亲一个人靠打零工养家糊口，小姑娘毕业以后为了赚钱，卖过保险、干过服务员，最后选择了房产销售，通过2年的时间，小姑娘赚了150多万，靠自己买了房，买了车，还开了一家社区超市，让一家人过上了安稳的日子。
还有一个小姑娘，也是1994年生人，刚踏入社会的时候为了满足自己的虚荣心，欠下了很多网贷，父母掏空积蓄给她还了18万，但是仍然还有10万没有还清，为了弥补自己的过错，小姑娘决定改变自己，在朋友的推荐下，进入了房产销售这个行业，一年的时间赚了50多万，不仅还清了自己的债务，还给父母首付买了一套房。
可能你觉得这些案例只有在电视剧中才可能出现，但是，在房地产行业，类似的“造富神话”比比皆是。当然，这一切都要归功于时代的发展，行业的发展，个人的努力要排在其次，倘若，当初没有选择这个行业，这些“受益者”即便是付出再大的努力，可能也不会有如此的结局。
随着行业红利期的消退，未来的房地产行业会逐渐褪去“华丽的外衣”，如果要问这个从事这个行业还有机会吗？我仍然认为是有的。但是，要比过去更加的努力，不仅要体现在专业知识的进步上，还要体现在服务意识的改观上。知名房地产专家杨红旭曾表示，楼市在经历了2015年~2020年的狂奔以后，不仅房价、地价出现了“泡沫”，同时行业也出现了“人才泡沫”，产能过剩。在我看来，还要加一句，那就是“过于浮躁”。就像文章开头那位前地产人说的那样，房地产行业的人已经习惯了“高薪”。
前几天，我去楼下的房产中介门店咨询相关业务，进门以后，店里只有老板一个人，由于我经常过来，所以和老板也比较熟，我问他：店里的其它人呢？老板告诉我：都离职了。我一脸疑惑地看着老板，老板告诉我，现在行业不好干了，店里已经三个月没开单了，连员工底薪都发不出来了，员工都离职了，自己打算一个人坚持到年底，实在不行，也不打算干了。
说实话，作为一名房地产行业的从业者，笔者内心是希望行业一直红红火火的，但是，笔者也很清楚物极必反的道理，就像房产大佬王健林说的那样，没有哪个行业可以一直兴旺发达下去，这是事实，也是行业发展的规律，很真实。作为一名房地产行业的从业人员，我希望每一位业内人士都能够认清这个事实，提高自身的综合能力，为购房者作为正确的选择，提供优质的服务，为行业的转型贡献自己的一份力量。加油吧，地产人！
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