关于房产小故事「房地产小故事大道理」

来源： 2024-02-14 10:16:16

有人觉得，有生活的地方就有幸福；但也有人觉得，名车、豪宅、存款就是幸福。对于小俊（化名）来说，有一套属于自己的房子，身边有一个陪他到老的女人，就是幸福。

在房价飞升、置业压力日趋增大的杭州，拥有属于自己的房子成为许多人奋斗的目标。“房子在手，心爱的女人在身边，我已经很知足了。”小俊说。

异地恋5年

买房只为给她安定

2012年，大学毕业的小俊从贵州来到杭州，和处了3年的女朋友变成了异地恋。

与大多数外来务工人员一样，面对陌生的城市、陌生的人，小俊开始了漫漫人生路。“一转眼就是五年，在老家的女友也来杭州工作了，我别提多开心了。可在开心之余，有一丝落寞，因为我们在杭州毕竟还是租房子住的，而且还是那种隔断间。因室友间的生活习惯不同特别不方便，所以我和女友商量，觉得既然在杭州工作都已经稳定了，就应该在这里成家。”

“我们首先评估了我俩的经济实力，我做运营，工资6000＋，女朋友3800＋，买个小点儿的房子咬咬牙还是能付首付的。”由于工资相对一般，按揭贷款太多压力会很大，于是小俊把目光投向了二手房市场。“虽说现在的二手房价格也不低，但相对比买新开盘房子负担减轻不少。我并不排斥二手房，因为我们目前的经济能力只能买二手房。”小俊认真地说道。

接下来一个月的时间，小俊几乎跑遍了杭州市内的房产中介，“上网淘房、上网看各种房产电子报更是家常便饭。”

兜转杭城大半圈

还是买在了身边

“大概是2016年10月吧，我看了一处位于临平的89㎡的房子，20层，南北朝向，两室两厅精装修。在生活配套上，附近有沃尔玛购物广场、人民医院、体育馆等，还是比较齐全的。距离地铁口1公里左右，也算得上交通便利。从房型到周围的环境，我觉得都还行。然后，一问价格要150万元，我当时就蒙了。虽然对于杭州的房子来说，这个价算不上什么，可是对于我一个才毕业5年的外地人来说，真的是一笔大数目。”小俊安慰自己：房子虽然好，但离自己和女友的工作单位太远了，即使交通方便、环境不错，上下班也是很辛苦的。

兜兜转转杭州大半圈后，小俊觉得要不就是好的房子太贵，要不就是价格合适的房子入不了眼。思来想去后，小俊索性把置业地点选在了他们工作单位附近。“虽然我一直抱怨这里（滨江）的配套不好，环境也比较差，但它毕竟离工作单位近。况且，环境和配套好的楼盘价格也是高到我们不敢想。又忙活了一个多月，到了2016年11月，小俊终于在滨江长河相中了星光国际公馆一套精装修的房子。“面积有52㎡，售价58万元，感觉被我们捡漏了！”小俊开心地介绍，“这套房子在12层，位置不错，配套也相对成熟，医院、学校、商场都在旁边，而且还毗邻江南大道和地铁口，出行也很便利。”

据了解，小俊和女友最后和房东讨价到55万元，首付了18万元，按揭贷款了37万元，按揭20年，每个月仅需还1600元。“虽然地点差一些，但是对我们而言也足够了。二手房有二手房的好处，它不像新房要天天听隔壁装修的声音，不用天天吸着新房间的‘毒气’，楼下还有成熟的配套，想想还是挺好的。再说，每个月还完房贷，我们还有闲钱可以出去逛街小吃，存点钱还可以来一场说走就走的旅行，这些已经足够了。”