北京热销新楼盘「2020年菏泽交房楼盘」
来源： 2024-02-07 12:16:16
十月在最后走出一个高潮，创下北京新房市场半年来新高。
中原视点数据显示，上周（10月23日-29日）北京新房市场成交大涨，量价齐升，成交额48.02亿元，环比前一周大涨76%；成交464套，环比增加141套；成交均价为55902元/平，环比增长3000元/平。
上周北京13大区域成交额增长，丰台连“火”四周
纵观北京整体新房市场，上周除房山、门头沟两区环比成交额下降外，西城、朝阳、海淀、丰台、石景山、大兴、通州、昌平、顺义、平谷、怀柔、密云、延庆等13大区域成交额环比前一周增长。
值得关注的是，丰台区上周以总成交额13.66亿元、成交93套继续领先，连续第四次领跑北京新房市场，新房成交套均价1469万元/套。其中，华润昆仑域、中国玺、中粮天恒天悦壹号等项目提供了大量货值。此外，大兴、昌平分别排在第二和第三名。
那卖的火的楼盘又有哪些呢？上周共计11个楼盘周成交过亿元，分别为：紫金印象、景粼原著、冠城大通百旺府、华润昆仑域、中国玺、中粮天恒天悦壹号、金茂逸墅、中信墅、首开龙湖天琅、观承别墅、阳光城君山墅等11个项目。
上周新房大户型暴热，高端产品继续保持活跃成交
从成交价格情况看，上周除通州、昌平区域成交均价保持稳定外，朝阳、丰台、大兴、顺义、怀柔、延庆等众多区域成交均价环比前一周增长，而海淀、石景山、房山、门头沟、平谷、密云等区域成交价格环比下降。
其中，上周使馆壹号院、中骏天宸、一瓶四和院、国奥村、住总香榭8号、创紫禁壹号院等6个楼盘成交均价超过10万元/平方米，环比前一周增长1倍，高端产品继续保持活跃态势，中骏天宸以127999元/平方米，成为上周北京新房市场成交均价的第一名。
就具体产品类型而言，上周北京新房市场大户型再度爆热。新房市场3居产品成交量最大，占比47%，120-160平方米的房屋成交最高，占比4成。别墅产品中，叠拼、联排产品是别墅市场成交主力，成交量最高，分别占比37%、33%。
文/黄小妹
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