福州500元以下租房「公寓月租」

台海网4月21日讯 据福州晚报微信报道：

一套单身公寓月租不足90元？别不信！是真的！

这几天，有一群人就享受到这种实惠！这可是福州市送给百姓的大礼包！

昨日，福州市开展今年第二次公租房配租，共有975户轮侯保障对象从总计1556套房源中进行抽签配租，为落实疫情防控要求，本次配租将持续到5月11日。

在此次配租中，晋安东山丽园小区房源最多，达到1477套。

东山丽园小区是目前公租房配租房源中最新落成的一个小区，去年底刚竣工，预计下月就将交付使用。

公租房选房现场是什么情况？新房长啥样？周边配套能跟上吗？一起来看看！

约2分钟 从选房到离场

今天上午，晚报君在配租现场看到，在志愿者的引导下，每个保障对象从选房到离场，整个过程也就2分钟左右。

选房过程中，现场就能抽签配租结果单。每名保障对象对日后要缴纳的租金，一目了然。

你没看错！真的是公租房

走进东山丽园小区，鼓岭风光就在眼前。

来看看房子内部结构~房子可都是已经装修好的！

每个房间都很亮堂。

水电气设施无需你操心，甚至热水器、抽油烟机、洗手台等都已经安装好了。

再一起来看看，美美的小区环境和相关配套。每栋居民楼的楼下，绿草茵茵，各种灌木和景观树种错落搭配。

小区地下车库建设完毕，同时地面建设有100个停车位，其中一半是生态停车位。

小区存在一定坡度，建设者因势利导。小区8栋居民楼中5栋居民楼和3栋居民楼，实现两个小范围的“微循环”人车分流。

路灯杆很智慧靠太阳能就能发电。

海绵城市理念融入小区，透水沥青路面“会呼吸”。

工作人员介绍，待到居民正式入驻时，小区门口会装人脸识别系统，既让居民感受品质新生活，也能避免闲杂人员闯入小区，居住很安心。

交通环境 通畅便捷

东山二路公交站距离小区仅67米。

附近还有一个东山新苑公交总站，多条公交线路通达全城。目前小区周边已经有多家中小型商超入驻，未来永辉MINI超市也有望进驻。

对于家长关心的孩子教育问题，附近有东山新苑幼儿园。关于小学入学问题，目前虽未明确对口学校，但晋安区教育局明确表示，孩子与父母户口均在公租房内时，孩子可在公租房所在地划片入学。

怎么样是不是很心动？

怎么申请？哪些人可以申请？快看！

今年起，福州将每年安排筹集公共租赁住房6000套。下月起，保障对象即可依照相关通告要求携带材料，向有关部门申请。20个工作日即可完成审核。

这些问题我们帮你问了！

Q、公共租赁住房保障家庭的租金是如何计算的？

A、根据目前的公租房相关政策，A、B、C型保障对象可选择实物配租，租金标准按照市场租金的70%、50%和30%补助，再计算实际缴纳租金。A型保障对象实际缴纳的月租金根据收入情况逐户计算、梯度保障，计算公式为：

单人户月租金=（年人均收入/上年度我市城镇居民人均可支配收入*1.5）*标准租金*建筑面积；

多人户月租金=[家庭年人均收入/（上年度我市城镇居民人均可支配收入）]*标准租金*建筑面积。

B、C型保障对象实际缴纳月租金为标准租金*建筑面积。

全额低保家庭免收租金。

此次配租除低保家庭外，一人型户型月租甚至不足90元，一般来说，3人型户型月租也不会超过600元。具体金额因保障类型、收入情况以及公租房建筑面积而异。

Q、公租房家庭抽签选到的公租房可以住多久？

A、公共租赁住房保障家庭抽签选房后，即签订5年的租赁合同，期满后，通过配后资格复核，若还符合届时的保障条件，经区房管局和区民政局核定后，即予以续签合同。但我们应当看到，公租房是保障住房困难的群体，如果不符合公租房保障条件或出现了违规行为，租赁合同即中止了。比如我们刚才讲到的公租房日常监管，我们的工作人员通过大数据，发现这户买房了，那么你的住房条件改善了，不属于保障的人群了，下一步就应该取消保障资格，退出公租房。同时，退出来的公租房我们立刻流转用于新一轮配租，给其他尚在轮候的需要公共租赁住房的人们。