重庆楼市暴涨「重庆房价怎么又涨了」
来源： 2024-02-06 12:16:47
搜房网讯 一转眼，金九银十已过，重庆楼市用数据交上一份靓眼答卷，数据显示，进入9月以来，重庆楼市开始回暖，成交大幅度回升，到了10月份，受房贷新政、公积金等一系列新政的影响以及秋交会的到来，开发商更是瞄准契机，以价换量，加大促销力度，使得10月成交连续4周上涨，一路飙红，最终更是以29271套翘尾收官，达到2014年前10月成交量的顶峰值。
据晟城数据显示，10月，重庆主城成交商品房29271套，环比9月上涨约18%，为2014近1年内最高值，成交面积246.16万方，环比上涨约20%，同比上涨约4%，建面成交均价6860元/㎡，环比9月上涨约12%。其中北部新区以成交4710套以及成交面积38.67万方夺得双料冠军，九龙坡区位居第二。
不止是市场的成交数据在见证重庆楼市的回暖，搜房10月份400来电量环比大增21.2%，同比增12.45%也是购房者购房热情回升的有力见证。2014年重庆楼市的“金九银十”，市场用数据让它变得“名副其实”。受“后秋交会”的影响，预计11月开发商将加快开盘节奏，以价换量，进行年底冲刺。
成交：10月卖房29271套环比大涨18% 成交爆表创今年最高
从近一年的商品房成交套数和成交面积来看，10月的成交量较9月有所上涨，数据显示，10月，重庆主城成交商品房29271套，环比上涨约18%，成交面积246.16万方，环比上涨约20%，同比2013年10月上涨约4%。随着新政的颁布和秋交会的到来，开发商瞄准契机，采取以价换量、加大促销的营销策略，使得10月成交数据一路飙红，达前十月最高值，使得“银十”完美翘尾收官。
区域：北部新区拔得头筹 成双料冠军
10月成交面积最多的区域是北部新区，共计38.67万方，其次是九龙坡区，成交面积约38.5万方。10月北部新区商品房以成交4710套夺冠,九龙坡区成交4394套，位居第二，南岸区成交3814套，位列第三。10月建面成交均价6860元/㎡，环比9月上涨约12%。
从各区域的成交来看，10月北区与西区为楼市主力成交区域，北区以北部新区为主，西区以九龙坡区为主，受信贷政政策与秋交会的影响，10月成交有所上扬。
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