成都新盘销售「阿拉德之怒怎么刷深渊」

来源： 2024-02-05 18:16:49

进入2016年以来，国内楼市的“回暖”趋势从不断涌现的热销事件开始，一直刺激着购房者和业内人士：杭州一楼盘夜间开盘到访3000人，一夜卖出500套；北京近郊数个楼盘两个月卖了之前一年的量，紧随的是广州一新项目开盘，购房者为了争抢房源而通宵排队……

类似的新闻，让曾被戏谑为“春风不过玉门关”的成都楼市也反应强烈。据媒体发布消息称成都南门一项目，在六个月内销售了2200套。这个新闻震惊业内，到底是哪个楼盘，半年就能卖出如此高的销量，这个数据作为2015年成都单盘销冠也并不为过了。

楼市低迷

城南某盘半年竟卖2200套

5月3日，有新闻网站发布新闻称：从2015年11月开盘之日起至今不足半年时间里，成都城南某项目总计卖出2200套房子，月均销售350套。

在成都地产界，这个新闻就像是一颗重磅炸弹，瞬间引爆业内关注。从2015年11月至今，除了深圳和上海等一线城市新房销售火爆之外，其他城市依然波澜不惊。而且成都的楼市随着国内楼市的低迷，也有发展脚步放缓之趋势。

在这个背景下，成都一楼盘竟在6个月内卖出2200套，逆势上扬的神奇现象引起了业内的强势关注。同比往年，半年2200套的量，也创下历史新高。

锁定销冠

半年销量超2015年销冠

据业内人士介绍，该楼盘位于成都天府新区麓山板块，名为滨江和城。

在看到“滨江和城热销新闻”后，仍有业内人士不敢相信这个事实：滨江和城仅用半年的时间，就完成了2015年成都单盘销冠的业绩。

据公开资料，2015年成都的单盘销售冠军是世茂城项目，官方统计的数据为2021套，比滨江和城的半年销售量还低一两百套。

对此，成都某知名中介公司负责人十分吃惊：“滨江和城的势头比较猛，业内有所耳闻，但这么凶猛，我们完全想象不到。成都滨江和城半年的销量不仅超出2015年成都单盘销冠世茂城，还超过2014年成都单盘销冠中信城，中信城那一年卖了2122套。近几年最火热是2013年，蓝光的花满庭2期卖了2874套，照这个势头，滨江和城年销售超过2874套是轻而易举啊。今年成都楼市复苏势头还不明朗，滨江和城看来是锁定今年单盘销冠了。”

解密销冠

滨江和城拥有绝对“冠军相”

历数往年销冠，都几乎是当年具备全方位优势的产品，今年的滨江和城亦是如此。

在成都核心市区已无地可建的情况下，代表着成都发展趋势的诸多新兴居住板块成为历年成都楼盘销冠的“出生地”。

世茂城位于龙泉驿和经开区之间，成龙大道上，处于东门发展的重点区域；中德英伦联邦在天府新区概念出台后，占据新开发的新川工业园区位置，理所应当地抢占了未来核心区位……滨江和城，位于天府新区新核心——麓山板块，地铁、BRT、高速等交通枢纽已经建成，是2016年成都最典型的价值洼地。

独特优势的配套，是“销冠”必不可少的“气质”。在麓山板块，最稀缺的是综合商业体，滨江和城出手不凡，近20万方商业中心，自持15万方体验式购物中心，更难得的是，今年年初它还签下世界500强之首沃尔玛旗下首席高端会员制商店——山姆会员店，大大提升了板块的商业逼格。