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成都新盘销售「阿拉德之怒怎么刷深渊」

来源:   2024-02-05 18:16:49

进入2016年以来,国内楼市的“回暖”趋势从不断涌现的热销事件开始,一直刺激着购房者和业内人士:杭州一楼盘夜间开盘到访3000人,一夜卖出500套;北京近郊数个楼盘两个月卖了之前一年的量,紧随的是广州一新项目开盘,购房者为了争抢房源而通宵排队……

类似的新闻,让曾被戏谑为“春风不过玉门关”的成都楼市也反应强烈。据媒体发布消息称成都南门一项目,在六个月内销售了2200套。这个新闻震惊业内,到底是哪个楼盘,半年就能卖出如此高的销量,这个数据作为2015年成都单盘销冠也并不为过了。

楼市低迷

城南某盘半年竟卖2200套

5月3日,有新闻网站发布新闻称:从2015年11月开盘之日起至今不足半年时间里,成都城南某项目总计卖出2200套房子,月均销售350套。


在成都地产界,这个新闻就像是一颗重磅炸弹,瞬间引爆业内关注。从2015年11月至今,除了深圳和上海等一线城市新房销售火爆之外,其他城市依然波澜不惊。而且成都的楼市随着国内楼市的低迷,也有发展脚步放缓之趋势。

在这个背景下,成都一楼盘竟在6个月内卖出2200套,逆势上扬的神奇现象引起了业内的强势关注。同比往年,半年2200套的量,也创下历史新高。

锁定销冠

半年销量超2015年销冠

据业内人士介绍,该楼盘位于成都天府新区麓山板块,名为滨江和城。

在看到“滨江和城热销新闻”后,仍有业内人士不敢相信这个事实:滨江和城仅用半年的时间,就完成了2015年成都单盘销冠的业绩。


据公开资料,2015年成都的单盘销售冠军是世茂城项目,官方统计的数据为2021套,比滨江和城的半年销售量还低一两百套。

对此,成都某知名中介公司负责人十分吃惊:“滨江和城的势头比较猛,业内有所耳闻,但这么凶猛,我们完全想象不到。成都滨江和城半年的销量不仅超出2015年成都单盘销冠世茂城,还超过2014年成都单盘销冠中信城,中信城那一年卖了2122套。近几年最火热是2013年,蓝光的花满庭2期卖了2874套,照这个势头,滨江和城年销售超过2874套是轻而易举啊。今年成都楼市复苏势头还不明朗,滨江和城看来是锁定今年单盘销冠了。”

解密销冠

滨江和城拥有绝对“冠军相”

历数往年销冠,都几乎是当年具备全方位优势的产品,今年的滨江和城亦是如此。

在成都核心市区已无地可建的情况下,代表着成都发展趋势的诸多新兴居住板块成为历年成都楼盘销冠的“出生地”。

世茂城位于龙泉驿和经开区之间,成龙大道上,处于东门发展的重点区域;中德英伦联邦在天府新区概念出台后,占据新开发的新川工业园区位置,理所应当地抢占了未来核心区位……滨江和城,位于天府新区新核心——麓山板块,地铁、BRT、高速等交通枢纽已经建成,是2016年成都最典型的价值洼地。

独特优势的配套,是“销冠”必不可少的“气质”。在麓山板块,最稀缺的是综合商业体,滨江和城出手不凡,近20万方商业中心,自持15万方体验式购物中心,更难得的是,今年年初它还签下世界500强之首沃尔玛旗下首席高端会员制商店——山姆会员店,大大提升了板块的商业逼格。


不出意外,2016年成都单盘销冠将花落麓山。业内人士指出,滨江和城以其低调内敛的行事风格和大气的手笔赢得市场认可,“冠军风范”一览无余。

附:成都过去四年单盘销冠一览表



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