大连各区二手房房价一览表「大连市二手房价格」
来源： 2024-02-02 08:16:14
对于普通家庭而言
房屋买卖无疑是一件大事
大连最新二手房房价咋样啦？
告诉你
涨！啦！
诸葛找房数据中心发布的
8月大连二手房数据显示
上个月
大连二手房挂牌均价达到
每平方米15930元
环比上涨达到1.73%
而在同期发布的全国数据中看到，北京、上海两个城市的二手房挂牌均价已经分别达到每平方米64493元、57519元，整体来看，全国一线城市的二手房挂牌均价为57406元每平方米。
东北二手房均价9425元/平
8月7日，国家住房和城乡建设部在辽宁沈阳召开部分城市房地产工作座谈会，对各城市未来房地产调控工作提出进一步要求。
此次座谈会主要集中在两个方面内容，分别是加快制定住房发展规划以及对楼市调控不力的城市坚决问责。在住房发展规划方面，加快制定发展规划，坚决遏制炒房；在楼市调控方面，切实做好房地产市场调控工作，确保市场稳定。
而在二手房市场上
这份数据显示
今年8月
一百个城市二手房挂牌均价为
每平方米14935元
环比上涨1.3%
分城市级别来看
一线城市二手房挂牌均价每平方米57406元，是三四线城市挂牌均价的5.94倍。其中，北京挂牌均价为每平米64493元，上海为每平方米57519元。
从区域分布来看
区域二手房挂牌均价差距明显，东部二手房挂牌均价最高，均价每平方米20626元，普遍为其他区域的2倍左右，中部二手房挂牌均价每平方米10036元，西部二手房挂牌均价每平方米9822元，东北二手房挂牌均价每平方米9425元。
而在100个城市的
二手房挂牌均价中
环比上涨城市78个
环比下跌城市22个
大连挂牌均价
环比上涨1.73%
诸葛找房数据中心发布的这份数据显示，今年8月，大连二手房挂牌均价达到每平方米15930元，环比上涨达到1.73%。二手房挂牌价持续上涨，涨幅较大。
数据同时显示，从二手房挂牌房源价格段区间分布来看，50-100万占比最多，高达36%；150万以下房源占比超7成，挂牌房源以中低价位为主。
从二手房挂牌房源面积分布来看，90平以下房源占比超6成，中小套型房源占居市场主力。从二手房挂牌房源居室分布来看，两居占比最多，占比51%，置换需求旺盛；其次为三居，占比22%。
从大连各城区价格段区间分布来看，各城区价格段分布各异，除中山、高新园区外，其余各城区150万以下房源占比均超5成，中低价位房源占据主流。金州、旅顺口100万以下房源占比均大于80%，远大于城区。
部分区域挂牌均价超2万元
记者了解到，与去年到今年大连商品房成交价格的上扬趋势相匹配，大连城区的二手房价格也一路上扬。今年8月，中山、高新两个区域的二手房挂牌均价已经超过每平方米2万元。
数据显示
截止8月31日
业内人士分析
从市内主城区来看，中山区无论是二手房还是商品房，交易价格一直领先全市，而高新区的二手房均价超过每平方米2万元，主要跟该区域均价较低的老旧房源相对较少、次新盘集中相关。
二手房价格持续上涨
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信源： 新商报
编辑：海健 “新闻大连”曲茜
美编：“新闻大连”孔德成
责编：“新闻大连”张溢中
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