深圳国土局\\「宝安区国土局局长」

来源： 2024-01-30 10:16:16

南方

近日，在深圳市高级中学南校区（初中部）学位申请中，8个小区因房产性质导致积分下调的消息引发广泛关注。在业主要求深圳市规划与自然资源局出具小区房产性质、用途的说明函时，却传出“国土局进小偷了，资料被盗”的传闻。

6月5日，深圳市规划与自然资源局发布通报，为两名某广场业主擅入福田管理局八楼办公室。经初步核查，未有任何资料丢失。目前公安机关已介入调查。

截屏图

8小区“一类”住宅学位房

申请学位遭驳回

5月31日，深圳市高级中学南校区8个小区家长在申请积分入学时，发现自家住宅突然从往年的“一类”变为“三类”特殊住宅积分。包括泰安轩、泰康轩、泰然公寓、财富广场、杭钢大厦、有色大厦、竹园小区和安华小区八个小区申请深高南的家长都收到了“初审不通过”的通知。

作为深圳四大名校之一，近年来深圳高级中学南校区（初中部）学位持续紧张，入学积分门槛不断走高。资料显示，近年深圳高级中学南校区（初中部）入学积分稳步上涨，2017-2019年分别为83分、85.4分、98.7分，需提前多年购房方可达入学积分门槛，否则将会被分流至其他学校。小区按三类“特殊房产”计算，基础积分将落后一大截。

在经过小区业主与教育局、学校的多次沟通后，最新消息显示，除泰安轩、泰康轩与竹园小区仍属一类，其余五个小区均因土地用途不是单纯的住宅用地，而被按三类积分。目前这些小区家长已经收到重选学校短信通知。

土地性质变动

泰然公寓业主要求出函说明

然而，被划为三类的泰然公寓业主表示，与其余四个小区不同，泰然公寓的土地性质是居住用地，只不过土地用途被划分为工业用地。

据业主提供的材料，泰然小区1998年、1999年的房产证，土地用途一栏显示是住宅用地；但是到了2004年，性质却变成了工业用地，用途变成了单身公寓。这变动让他们在这次事件中被归入三类房产。

因此，泰然公寓业主就住宅土地用途变化，要求深圳市规划与土地资源局福田管理局出函说明原因。6月4日，在业主微信群中传出，该局工作人员回复“昨晚八点多国土局进小偷了，相关原始资料失窃”的传闻。

6月5日，深圳市规划和自然资源局回应称，6月3日晚上8：00左右，有两名某广场业主擅入该局福田管理局八楼办公室，经初步核查，未有任何资料丢失。目前公安机关已介入调查。

据悉，深圳市福田区教育局义务教育阶段实行积分入学，按志愿、积分排序进行录取，积分则由基础分和加分两部分构成。

其中，第一类型基础分为80分，即父母在学校报名地段购房(要求为住宅用途商品房，家庭合法产权在51%以上)且学生入户在该房产。若住宅性质为自建房、集资房、军产房或商务公寓等特殊类型住房，则根据儿童是否入户该房产分为第三、第四类型，相应的基础分下调为70和65分。

本期编辑常琛